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【粤港澳大湾区】地产要闻：深圳将建设自主创新的新材料产业体系

发布时间：2021-01-05 来源：中工招商网 8417

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要闻速览

· 政策

中央：发布《关于进一步完善新能源汽车推广应用财政补贴政策的通知》，支持新能源汽车产业高质量发展。

深圳：发布《关于进一步促进深圳市新材料产业发展行动计划（2021-2025年）》，加快发展具有深圳特色的新材料产业生态体系。

广州：发布《广州市黄埔区、广州开发区关于深化工业项目行政审批制度改革的若干措施》，为工业建设项目“减时间、压环节、简材料、降成本”。

· 土地

深圳：坑梓三宗普通工业用地集中出让，合计用地面积约5万平方米。

东莞：两研发制造项目用地成功摘牌，合计用地面积近450亩。

· 投资

东莞：滨海湾青创广场揭牌，总投资约6亿元。

佛山：顺德发布践行新发展理念城市建设十六项重大项目，总投资约3206亿元。

江门：信义玻璃集团计划投资20亿元打造鹤山玻璃产业基地。

政策监测

01 中央

近日，财政部、工业和信息化部、科技部、发展改革委（下称“四部委”）联合发布了《关于进一步完善新能源汽车推广应用财政补贴政策的通知》（下称《通知》），为支持新能源汽车产业高质量发展，做好新能源汽车推广应用工作。

在2020年4月，四部委联合发布《关于完善新能源汽车推广应用财政补贴政策的通知》（下称“财建〔2020〕86号”），将新能源汽车推广应用财政补贴政策实施期限延长至2022年底，财建〔2020〕86号规定，2021年新能源汽车补贴标准在2020年基础上退坡20%；为推动公共交通等领域车辆电动化，城市公交、道路客运、出租（含网约车）、环卫、城市物流配送、邮政快递、民航机场以及党政机关公务领域符合要求的车辆，补贴标准在2020年基础上退坡10%。按此，《通知》明确了不同类型、不同领域车辆产品的补贴标准，为补贴政策精准执行提供依据。

对产品技术指标门槛要求方面，考虑2021年我国新能源汽车将采用新的试验方法标准，对部分车辆产品的技术指标值将造成影响，为保障新老标准平稳过渡衔接，《通知》提出，对按照新试验方法进行检测的插电式混合动力（含增程式）汽车产品，按同等技术难度，合理规定续驶里程、能耗等技术指标门槛值要求。其他新能源汽车在新试验方法标准下的技术指标门槛，适用财建〔2020〕86号文件规定。

02 深圳

12月30日，深圳市工业和信息化局发布《关于进一步促进深圳市新材料产业发展行动计划（2021-2025年）》（下称《行动计划》），为加快发展具有深圳特色的新材料产业生态体系。《行动计划》提到，将建设具有较强自主创新能力的新材料产业体系，建成具有较强影响力的产业集聚区。到2025年，实现工业增加值580亿元，培育营收亿元以上企业数量超过120家。

《行动计划》从提高新材料基础研究能力，提升核心关键技术创新能力；打造新材料生产应用示范平台，促进新材料应用推广；加强产业配套能力建设，完善产业生态服务体系；培育壮大新材料企业，促进产业集聚发展等四大方面，制定了若干条重点任务。

03 广州

12月31日，广州市黄埔区、广州开发区“工业快批10条”新闻发布会在黄埔区融媒体中心举行，会上正式发布《广州市黄埔区、广州开发区关于深化工业项目行政审批制度改革的若干措施》（下称《工业快批10条》），在深入挖掘和总结提升近年来广州开发区工业建设项目审批改革成功经验的基础上，进一步加大改革力度，在全省率先推出联审、免审、零成本、即来即办等措施，为工业建设项目“减时间、压环节、简材料、降成本”。

据悉，《工业快批10条》从完善项目规划协调机制、优化土地出让方式、加快开工手续办理、优化项目竣工验收流程、提升项目推进服务效能五个方面提出10条具体改革举措。

土地市场

01 深圳

12月30日，坑梓三宗普通工业用地集中出让，合计用地面积约5万平方米，具体信息如下：

1、G13113-8024宗地：位于坪山区坑梓街临惠路和金辉路交汇处，土地用途为普通工业用地，土地面积约27491.02㎡，建筑面积约109960㎡，由深圳中城生物医药产业园发展有限公司1.04亿元底价竞得。

2、G13113-8025宗地：位于坪山区坑梓街聚龙路和规划十路交汇处，土地用途为普通工业用地，宗地面积约14331.71㎡，建筑面积约70209㎡，由深圳安培龙科技股份有限公司以底价4220万元竞得，准入行业新一代信息技术产业。

3、G13113-8026宗地：位于坪山区坑梓街聚龙路和规划十路交汇处，土地用途为普通工业用地，宗地面积约7015.9㎡，建筑面积约31922㎡，由深圳市京鼎工业技术股份有限公司以底价2190万元竞得，准入行业为优势传统产业。

02 东莞

近日，东莞市两研发制造项目用地成功摘牌，合计用地面积近450亩，具体信息如下：

1、大族科技研发制造项目用地：位于东莞市大岭山镇，地块性质为工业用地，占地面积402亩，出让年限为50年，地块的产业类型定位为高端装备制造工程，投产后每年税收不低于150万元/亩，投资强度不低于1250万元/亩，工业产值不低于1812万元/亩。

2、企石龙泰智能科技研发中心及智能制造项目用地：位于东莞市企石镇，地块性质为工业用地，项目用地33.5亩，出让年限为50年，地块的产业类型定位为5G、新材料制造。

企业投资

01 东莞

12月28日，东莞市在滨海湾新区举行“育先机开新局”——粤港澳大湾区特色合作平台（滨海湾新区）一期基础设施竣工暨二期重大项目集中开工仪式。活动当天，滨海湾青创广场、滨海湾青年人才驿站、滨海湾港澳青年之家创新创业基地、广东省创业投资协会大湾区总部同时揭牌。其中，滨海湾青创广场占地面积6.44万平方米，建筑面积6.18万平方米，总投资约6亿元，包括三栋产业中心楼和商业中心、酒店公寓、观光塔等。

02 佛山

12月31日，佛山顺德召开城乡品质提升大会，发布了践行新发展理念城市建设十六项重大项目，总投资约3206亿元。对应“快交通、靓城区、优产业、齐配套、美乡村”五大目标，16个项目分成五大类，分别是交通提质、片区提升、产业发展、配套升级、乡村振兴。这些项目已经在2020年基本启动。计划到2024年项目基本完成、片区建设初见雏形，到2026年片区建设见成效，奏响“美丽顺德芯、智造创享都、岭南山水城”三大主题乐章。

03 江门

12月29日，江门举行信义集团鹤山玻璃产业基地项目签约活动，信义玻璃集团计划投资20亿元打造鹤山玻璃产业基地，鹤山市将以此为契机，引进先进高端的玻璃深加工配套产业，加速提升节能环保玻璃产品的上下游产业链，通过在鹤山打造年产值超200亿元的节能玻璃特色产业园，进一步推动玻璃深加工产业的发展。

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