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【粤港澳大湾区】地产要闻：广州白云区计划改造292公顷旧厂房

发布时间：2020-12-15 来源：中工招商网 10154

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要闻速览

· 政策

广州：发布《广州市白云区城市更新专项规划大纲（2020-2035年）》（决策征求意见稿），有序推进白云区城市更新工作。

佛山：发布《佛山高新技术产业开发区管理委员会关于领军企业的资助实施细则》，推动佛山高新技术产业开发区加快建设。

中山：发布《中山市商务发展专项资金（促进物流发展项目）实施细则》，助推物流企业做强做大。

· 土地

广州：确定近期计划推进旧厂房改造项目，涉及总用地面积约292公顷。

东莞：桥头镇一生物科技项目用地成功摘牌，项目用地面积约50亩。

· 投资

深圳：2020深圳全球招商大会共洽谈签约项目242个，投资总额超7800亿元。

东莞：茶山镇省、市重大项目破土动工，计划投资10亿元。

佛山：南海狮山国际企业港正式开工，计划投资不低于3.2亿元。

政策监测

01 广州

12月9日，广州市规划和自然资源局白云区分局发布关于《广州市白云区城市更新专项规划大纲（2020-2035年）》（决策征求意见稿）（下称《规划大纲》），为加快推进广州实现老城市新活力、“四个出新出彩”，有序推进白云区城市更新工作。《规划大纲》提到，该区规划期限为2020年至2035年，近期为2020年至2025年，远期为2026年至2035年；规划范围为白云区行政辖区范围（不含空港经济区），总用地面积608平方公里，包括属地20个街道和4个镇。

重点城市更新片区及实施指引方面，本规划划定近期重点城市更新片区46个，总面积175平方公里。对重点城市更新片区提出主导功能定位及主导改造模式实施指引，其中规划主导功能定位包括重点产业发展、产城融合更新、综合服务提升、历史文化连片保护与活化等类型，规划主导改造模式包括政府收储、自主改造、政府收储与自主改造相结合等模式。

02 佛山

12月7日，佛山高新技术产业开发区管理委员会发布《佛山高新技术产业开发区管理委员会关于领军企业的资助实施细则》（以下简称《细则》），促进领军企业做大做强，更好发挥领军企业的示范引领、辐射带动作用，推动佛山高新技术产业开发区（以下简称佛山高新区）加快建设成为创新驱动发展示范区、新兴产业集聚区、转型升级引领区、高质量发展先行区。

《细则》提到，佛山高新区管委会每年遴选300强领军企业，并将领军企业分为创新实力领军企业、创新效率领军企业、开放创新领军企业、绿色发展领军企业四类，对每个类别排名第一的领军企业给予50万元事后补助；对每个类别排名第二至七名的领军企业给予每家企业30万元事后补助；对每个类别排名第八至七十五名的领军企业给予每家企业15万元事后补助。同时，鼓励佛山高新区各园管理局根据实际给予配套支持。

03 中山

12月10日，中山市商务局发布《中山市商务发展专项资金（促进物流发展项目）实施细则》（下称《实施细则》），为培育和发展一批规模大、市场竞争力强、经济效益好的物流龙头企业，引导物流业企业做优、做强、做精，助推物流企业降本增效，做强做大。《实施细则》支持新建或改造机械化智能化立体仓库、支持新建或改造公共冷库、支持提升物流标准化水平、支持流通领域供应链体系建设、支持农村物流标准运营网点建设等，针对符合标准的项目，给予最高不超过300万元的资金支持。

土地市场

01 广州

近日，广州市发布的《广州市白云区城市更新专项规划大纲（2020-2035年）》（决策征求意见稿）提到，将落实《广州市深化城市更新工作推进高质量发展的工作方案》，衔接白云区城市更新三年实施计划、五年行动方案，确定近期计划推进改造项目。

其中，近期计划推进实施50宗旧厂房改造项目，改造范围总用地面积约292公顷，

具体如下：

2020-2023年实施项目27宗，合计147公顷；

2024年-2025年实施项目23宗，合计146公顷。

02 东莞

12月11日，桥头镇汇林生物科技项目用地成功摘牌，项目用地面积约50亩，计划总投资6.1亿元，项目投产后预期年产值约10亿元，年税收达5000万元。该项目由东莞市汇林包装有限公司投资设立，主要从事研发和生产可降解生物基包装材料产品，其产品可根据需求定制个性化的降解时间，并适用于日常生活的包装产品，客户包括华为、亚马逊、苹果、三星、联想等国内外多家知名企业。

企业投资

01 深圳

12月8日，深圳举行以“海纳百川圳共赢，先行示范再出发”为主题的2020深圳全球招商大会，本次大会共洽谈签约项目242个，涉及投资总额超7800亿元。此次招商大会上，共有40个重大项目集中签约展示，这些项目均是针对深圳产业发展导向而重点引进的新一代信息技术、高端制造、新材料、生物医药、金融、商贸流通、数字经济等领域的高端项目，将为深圳经济高质量发展注入更多新动能。

02 东莞

12月12日，东莞市茶山镇的省、市重大项目——德威工业机器人和精密模具项目正式破土动工。项目占地约60亩，总建筑面积约15万多平方米，计划投资10亿元，将建6栋标准工业厂房、3栋高标准员工宿舍，并设专家中心及省级工程中心。

03 佛山

12月10日，联东U谷佛山南海狮山国际企业港正式开工，该项目占地约64亩，规划总建筑面积12万余平方米，建成后将有2栋独栋、3栋双拼独栋和7栋分层的集产办研为一体的平台载体，计划投资不低于3.2亿元。据悉，项目将主要引进生物医药、医疗器械、智能制造、新一代信息技术及其上下游产业。

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