今年9月，佛山禅城（清新）产业转移工业园管委会与佛山浴室柜联盟在工业园管委会成功签署投资协议，意味着佛山浴室柜联盟属下企业将落户佛山禅城（清新）产业转移工业园。该项目总投资共计约60亿元，建成投产后，预计年产值约70亿元。

　　该项目的签署，对以陶瓷建材为主导产业的园区来说是一次全新的突破，对清新区进一步发展具有战略上的意义。如今，该园区借助振兴粤东西北战略，以扩园为契机，通过补链、强链等方式，掀起了新一轮的招商引资热潮。

　　工业园党委书记刘军表示，未来将依托园区现有企业和空间，扩大招商视野，把招商引资与调整产业结构结合起来，着力打造一个以新材料、生物食品、机械机电、电子信息等为主导产业的全新现代制造业园区。

　　经过近5年的发展，佛山禅城（清新）产业转移工业园换了新颜。这点从佛山总部过来的企业家关伟华深有感触。2008年底，关伟华带着企业骨干来到清新，心理上产生了巨大的落差，“园区刚起步，地处丘陵山区，条件十分简陋”。而如今，伴随着园区配套建设的日臻完善，关伟华再也舍不得这块曾经奋斗过的土地了。

　　不过，最令关伟华满意的是交通状况有了质的飞越，“交通不便利，企业要发展从何说起。”据了解，近年来，该园区为提高项目落地率，不断打造园区硬环境，尤其在交通方面，目前该园区的道路主干网已现雏形，云龙产业大道、清禅大道、倚云路、富强路贯通南北。

　　在供水方面，该园区已对飞鹅自来水厂的扩容改造，滨江水厂即将开工建设，有效缓解园内生产、生活用水压力；供电方面，北面有110kV禾云站、南面有110kV珠坑站、中部有在建220kV旗尾变电站，为园区提供充足可靠的电力保证。最值得一提的是，该园区还将启用清洁能源。据介绍，该园区大力建设天然气网，已完成全部管道的铺设，园区部分企业将可用上清洁能源。

　　据了解，接下来园区将三措并举倾力打造园区招商引资“硬环境：一是加快基础建设步伐，继续加快水、电、气、路等基础设施建设，对市、区的重点项目分解到各办和个人，实行专人负责制度；二是积极配合两镇的征地、青苗补偿工作，使得滨江自来水厂、黄坑片区排水工程、220kV石潭输变电工程等项目能尽快建成，为园区服务；三是高起点规划设计园区公共服务平台，拟用办公大楼后面土地与多方合作，按城市综合体的概念，将产品研发、外观设计等功能与城市居民文化、娱乐、服务要求相融合，打造全新的平台。

　　在硬件设施不断完善的同时，佛山禅城（清新）产业转移工业园更注重软环境的打造。该园区将软环境建设当作是招商引资的生命线，并将其放在突出位置，紧紧抓住“服务水平”和“精神文明”两大环节，通过建立首问负责制、首办责任制、责任追究制、全程跟踪服务制等品牌服务机制，为客商提供一个务实、高效的政务环境，用一流软环境打造招商引资洼地。

　　据了解，在扩大招商投资的同时，该园区不断强化对入区项目的全程“保姆式”服务，为企业排忧解难。在项目落地建设过程中，园区实行了管委会领导全程跟踪制，相关领导几乎每周都亲临现场，了解相关建设的进度，及时帮助企业解决遇到的困难。“企业就像一个孩子，在成长的过程当中，我们必须充当一个保姆的角色，全程跟踪照顾。”这在园区管理者心目中俨然成了一句格言。

　　此外，该园区还创办报刊《云龙简报》作为园区所有企业的交流展示平台，引导企业开展“每月之星”评优评先活动，树立先进典型，营造比、学、赶、帮、超的浓厚氛围，切实提升园区软实力。同时，不定时地举办大合唱、文艺汇演、篮球邀请赛等形式多样的园区特色文化活动，以歌舞音乐、体育竞技等形式弘扬园区文化，引导企业员工积极参与活动，为园区精神文明建设注入活力。

　　更重要地是，园区以非公党建为抓手，园区党委下属支部举办的“经验交流会”、“先进示范岗”、“主题讲座”等活动，使园区非公企业党员的形象“靓”了起来。丰富多彩的精神文明建设活动，增加了入园企业的归属感，使园区的文化氛围获得了良好的口碑，通过企业的口口相传，成为招商引资展示园区软环境的重要方式之一。

　　像许多珠三角城市发展一样，佛山禅城（清新）产业转移工业园同样遭遇了融资难、用地难的发展瓶颈，同时还存在单一的产业格局。在如今转型升级的大背景下，后工业园该如何发力实现新的跨跃？

　　这些问题并没有难倒工业园的管理层，因为此时工业园区遇到了千载难逢的机会。记者了解到，清新撤县设区后，土地调控空间将有所拓展，同时区委、区政府明确把园区列为经济发展第一方阵，抓住这个机遇，管委会正在迅速着手工业园的扩园工作。

　　据悉，经过近5年来的高速发展，园区首期6768亩的开发面积已接近饱和，为加大园区企业的承载量，管委会对扩园工作进行了重新的规划。拟将太平盈富工业区扩为园区的B区。在得到省、市确认该扩园方案后，管委会将立即与佛山禅城区签订新的合作协议，并将组织人力、物力，按扩园申报要求，加快做好前期的科研、环评等各项材料准备工作，尽快报市、省拿下相关扩园的“路条”。同时，按照强化土地利用、加强园区管理、加大建设资金投入、注重可持续发展等思路，加快扩园工作的推进，全力打造园区新的经济增长极。

　　刘军表示，目前园区以陶瓷产业为主导产业，借助园区扩园的契机，还能改变园区单一产业局面。通过“补链”、“强链”等方式，依托盈富工业区现有企业和空间，扩大招商视野，把招商引资与调整产业结构结合起来，着力打造一个以新材料、生物食品、机械机电、电子信息等为主导产业的全新的现代制造业园区。

　　如何推进招商引资，该园区蓄势待发。相关负责人告诉记者，该园区不断探索招商引资新手段和方法，确立了招商引资的“三部曲”，即项目招商、专题招商、以商招商。“招商引资过程中将瞄准优质企业，甚至是整个产业链，以此推动园区从粗放型向集约型转变。”

　 “招商引资主要靠项目，离开了项目，一切都无从谈起。”该负责人说，目前该园区这方面是个薄弱的环节，必须突出项目招商，明确招商引资的重点和方向。

　　据了解，按照清远市委市政府的部署要求，该园区将重点发展机械装备制造业、新材料产业、电子信息产业等项目，坚决把“高投入、高耗能、高污染，低效益”项目摒弃于园区门外，全力引进“高产值、高税收、高科技、低能耗”项目，使园区产业从粗放型向集约型转变，由小而散向大而强转变，逐步在园区形成多元化、特色化、集约化的新型产业发展格局。

　　据介绍，按照清新区委、区政府的统一安排，该园区已参与到招商小分队中，分别到达长三角江苏昆山、江浙四市、上海，珠三角佛山、花都、珠海等地开展定向招商活动，在学习先进地区的发展理念和管理经验的同时，引进更多战略投资者到园区投资兴业，促进园区经济和社会全面提速发展。

　　此外，该园区还积极参加省、市举办的经贸洽谈会活动，要结合园区特点开展专题招商，重点推广园区区位优势、产业基础、资源优势、优惠政策、发展环境，力求取得招商引资工作实效。

　　“每一个客商的背后都有一个市场网络，都有一个客商群体。”该负责人说，园区必须从战略的高度重视以商招商，增强服务的优质意识，梳理服务网络体系，对现已入园企业要坚持定期定人上门服务，了解企业的困难并尽全力帮助其解决，与之建立长期友好的信任合作关系，利用他们的优势和影响力，带动更多的客商来园区投资兴业，形成招商引资的连锁效应和群体效应。

　　 今年以来，佛山禅城（清新）产业转移工业园以“补链、强链”的招商原则，创新招商思路。就在上月中旬，该园区管委会传出捷报，与佛山浴室柜联盟成功签署投资协议。这意味着佛山浴室柜联盟属下联盟企业将进驻佛山禅城（清新）产业转移工业园。

　　据介绍，佛山浴室柜联盟会长、佛山伽蓝洁具有限公司总经理张爱民先生带领佛山市南海诺威卫浴有限公司、中山市理想家卫浴洁具有限公司、佛山市顺德区伽恩卫浴有限公司等多家佛山浴室柜联盟属下企业，多次到工业园管委会进行考察，并在今年9月中旬成功进行了签约。工业园党委书记刘军，党委副书记、管委会主任周剑华等领导出席了签约座谈会，双方积极沟通，就具体签约事项进行详细交流。

　　记者了解到，此次签署投资项目总投资共计约60亿元，项目建成投产后，预计年产销卫浴等产品300万台/套，预计年产值约70亿元。其中首期进驻投资项目共8个，分别为佛山伽蓝洁具有限公司、佛山市南海诺威卫浴有限公司、中山市理想家卫浴洁具有限公司、佛山市顺德区伽恩卫浴有限公司、佛山市南海区鑫铜冠装饰材料有限公司、佛山市南海区南茜卫浴有限公司、佛山市蓝莓卫浴有限公司和佛山市蒂高卫浴有限公司。

　　工业园管委会主任周剑华在座谈会上对佛山浴室柜联盟入驻园区表示欢迎，并希望首期入驻公司加快建设步伐，早日建成投产。同时要求相关管委会各办各司其职、各负其责，切实为项目建设保驾护航。