昨日，市住建局针对157户现场确认的公租房申请家庭进行第二批摇珠，每个申请户都认领了一处房源。但在摇珠现场，许多申请者表示自己从未实地走访过所摇房源，部分申请一房的单身人士明确表示，租金较贵是否入住需再考虑。市住建局表示，明年将增加小户型公租房，满足单身人士需求。另外，针对外来务工人员，下月将举行首次公租房摇珠。

       申请市民直指租金太贵

       昨日上午，住建大厦三楼，江门市第二批公租房摇珠分配在此进行。会议室外，通过摇珠顺利分配到

     一房一厅的谭先生并不高兴，他申请到的是位于江海区惠泽园的一套44.06平米的房子。

      按照《江门市区2013年第二批公共租赁住房配租工作方案》，公租房租金分为两部分计算。其中，人均14平方米的保障性面积内的住房租金，将根据申请人的人均收入情况，按房屋所在地房屋租金参考价的60%到80%收取，此次最低的标准为6.9元/㎡。而超出保障面积的部分，则需按市场价计算，费用为11或11.5元/㎡不等。

    “我现在住的房子一个月只要两百多元，算下来分配给我的房子要500多元，租金太贵了，如果不行到时候就退掉。”谭先生无奈地说。但据规定，参加选房又放弃住房申请的人，2年内不得再申请。

    户型不合理住户或放弃

    虽市住建局已多次通知申请户前来确认参加摇珠活动，但昨日现场仍有部分申请者未现身。据统计，此次住建局共通知了187户符合资格的申请者参加摇珠，最后167户进行了确认，但实际到场的申请者仅为157户。

    昨日摇珠按房型和地区不同，前后分四次进行。此次，市住建局提供了199套房型，其中51套一房型，114套二房型和34套三房型房源。记者发现，一房型的面积基本约为44平方米，二房型介于55至59平方米，甚至超过了最大面积只有56平方米的三房型。

    按照现有的房型面积计算，每户申请者月租金为五六百元左右。对于这样的房型设计，许多申请者表示不理解。尤其是到场申请一房型的42户居民，他们普遍认为超出保障性住房的面积太大，直接导致租金上升。

    张女士告诉记者，在摇珠前她从未到房子的所在地查看，对于文件中所规定的租金收取方式也存在误读，她忽视了超出部分面积按市场价征收的部分。

    申请了两年终于排上队的陈女士虽已分配到二房型房源，但她也表示自己或考虑放弃入住。“虽然申请到公租房每月可以比现在租的房少100多元，但加上物业、水电，费用还是很高。”她表示是否入住，要看过房子再决定。

    外来工公租房下月摇珠

    对于租户所提到的户型不尽合理、租金贵的问题，市住建局住房保障科科长余卓锋表示，“当时调研公租房项目时，许多申请者只提出希望住好的房子，所以可能没有太多考虑到资金的问题，等到租金标准出来后才发现可能承受不了。”

    为解决上述问题，余卓锋透露，计划在胜利新村项目建70 0余套住房，将规划一定比例的小户型公租房。“这些房子约有20平方米，主要是满足单独生活的低收入者需要。”由于胜利新村属于三旧改造项目，现仍有许多拆迁工作未完成，余卓锋表示“争取明年年底开工”。

    同时，针对福泽园娱乐配套设施欠缺、交通不便等问题，余卓锋也表示在未来会逐步完善，保障性住房项目将尽量靠近市中心选址。

    据了解，今年年底前，住建局还将举办两次摇珠活动，其中专门针对外来务工者的首批摇珠于12月举行。昨日参与第二批摇珠的申请户共157户，其中分配到蓬江区福泽园的39户可即时入住，而惠泽园的118户则在12月底与其余分配者一同入住。

    公租房租金不便宜

    这次，市民谭先生分配到了一房一厅的房子，面积有44 .06平米。他算了一笔账：按规定，他享受14平方米的保障性面积按60%的最低标准为9 6.6元 ，超 出 的3 0 .0 6平 方 米 需 支 付345 .69元。加上物业费0 .8元/㎡，为35.2元。加上摩托车停车位2 5元/月，即便不加分摊的电梯及楼梯间照明费用，谭先生若入住每月需交5 0 2 .4 9元。而他现在住的房子一个月只要2 0 0多元租金。