据中原地产数据显示，10月份大亚湾楼市成交量价齐跌，住宅成交2739套，环比9月下降17.7%，而成交均价为5564元/㎡，环比9月则下降了25.3%。但业内人士分析称，属正常现象，只是回归平稳。

据统计，10月份大亚湾住宅成交2739套，环比9月3329套，下降17.7%；成交面积231841.05㎡，环比9月276188.23㎡，下降16.1%；成交均价为5564元/㎡，环比9月7444元/㎡，下降25.3%。

大亚湾房协副会长陈江洪介绍，华润小径湾等个盘在此前发力，拉高了整个片区的均价，而10月份相对的回落，只是回归平稳。他还表示，目前大亚湾楼市销售情况良好，尤其是70-110㎡的户型在大亚湾最为热销，按照现在的销量，大亚湾房源库存只够卖5个月了，远远不及惠城区的库存，不排除后市会出现涨价的可能。