持续十个月新盘“零供应”的前海市场,将在下个月迎来首个新盘入市。深圳商报记者昨日前往前海踩盘时了解到,市民置业前海的意愿较为强烈,山海美域将成为今年前海首个入市新盘。长达十个月的新盘“断档”,给周边二手房带来了涨价的理由,近一个月,涨幅约一成。
新盘连续“断档”十个月
前海合作区近日公告,将在11月27日出让2宗地。这也是前海首批地块成功拍卖后,再次加推土地。前海“面粉”供应加速,但是“面包”出炉是否保持同样的速度?
昨日,记者前往前海片区,发现这里的新盘市场较前几个月悄然发生了一些变化。在前海路与棉山路交汇处,一个名为山海美域的新盘销售现场显得非常热闹,现场停放着一百余辆车辆。与山海美域仅一路之隔的,还有一个名为香格名苑目前已是现楼状态,营销中心已经对外开放。据现场工作人员介绍,项目主推88~170平方米中大户型,预计11月份开放样板房,年底开盘。
根据深圳中原地产的统计,近年来,前海合作区周边区域内新房入市量在逐年降低,以离规划区较近的南山前海片区为例,2011年和2012年每年仅有1个新盘供应,今年更是出现连续十个月“零供应”的现象。
记者了解到,山海美域预计11月开盘,将成为今年前海首个入市新盘,香格名苑继后,汉京半山公馆、泛海城市广场和深物业蓝色港湾等另外三个新盘则要推后到明后年。