产业地产开发建设项目首次被纳入鼓励目录

　　11月10日，北京市发改委发布《关于报送2012年北京市商品房投资计划的通知》（以下简称《通知》），要求在11月21日前上报明年商品房投资计划。

　　《通知》提出，明年商品房上报计划的鼓励内容包括新城和薄弱地区的房地产开发，保障性住房建设，危旧房、棚户区改造，城乡接合部及绿化隔离地区项目建设以及产业地产开发建设项目。其中，产业地产开发建设项目是首次被纳入鼓励目录。业内人士表示，此举可以防止楼市调控引发的土地遇冷、房屋交易量下跌带来的经济影响，而产业地产将成明年房产投资鼓励的重点。

　　在北京南城亦庄，新型商务中心“经开芯中心”所开发的二期B区已成功吸引了中国路桥、云基地、民生证券、美国应用材料等近百家精英企业入园，在这里形成了一片“双生态”企业发展园区。

　　地处北京经济技术开发区核心位置的这片企业园区，注重从规划选址、开发设计、建设管理等各个环节为入园企业提供成熟的产业氛围与发展环境，同时注重为企业办公提供良好的自然生态环境。整个园区以学院式风格的独栋建筑为主，四周建筑围合，中心为闹中取静的花园。因此，芯中心也被入驻企业称为花园式企业社区。亦庄的三大主题生态公园—国际企业文化公园、凉水河景观公园、南海子公园围绕着它，使这里的环境呈现低密度、高绿化率的优质生态特点。芯中心建园以来，获得了智力密集型和知识密集型企业的青睐。目前，芯中心周边已聚集了中芯国际、京东方、久其软件、中国数码、和利时等大型高新技术企业，浓郁的产业生态氛围已形成。

　　近年来，随着北京市南城发展提速，北京政府投资500亿元，并将带动社会投资2900亿元，京南正以崭新的面貌呈现其后发制人的力量。亦庄地处环渤海经济圈战略节点，是京津冀城市走廊门户，而地处亦庄的北京经济技术开发区则是北京唯一的国家级经济技术开发区，享有北京市政府审批权限；一站式企业服务，能够为企业商务铺就绿色通道。进驻开发区的奔驰、诺基亚、通用电气、博世、可口可乐、拜耳等近百家世界500强企业，也为“芯中心园区”营造了良好的企业整体发展氛围。

　　营造企业发展环境与氛围的同时，芯中心周边也已形成了宜居的环境。去年以来，开发区与大兴区合并办公，亦庄区城市综合配套设施发展提速，大型购物中心、酒店、医院、体育设施纷纷进驻，满足了开发区职工工作、生活、休闲、娱乐需要。据了解，很多入园企业的职工纷纷把家搬到了四季有花、常年绿色的亦庄新城，尤其是那些海外归国人士，更是喜欢这里浓郁的国际化环境。