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「粤港澳大湾区」地产要闻：广东拟在“十四五”期间打造全球重要的制造业创新聚集地；东莞“鲲鹏计划”发布，推动莞企上市提速扩容

发布时间：2021-08-17 来源：中工招商网 2675

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要闻速览

· 政策

广东：发布《广东省制造业高质量发展“十四五”规划》，打造全球重要的制造业创新聚集地。

东莞：印发《东莞市推动企业上市发展三年行动鲲鹏计划》，促进东莞企业利用资本市场高质量发展。

· 土地

深圳：龙华区观湖街道挂牌2宗新型产业用地，合计占地面积约1.1万平方米。

东莞：成功出让4宗工业用地，合计占地面积近200亩。

· 投资

东莞：君泰正拓5G产业园奠基，项目建成后总产值将达30亿以上。

惠州：中韩（惠州）产业园起步区已引进项目75宗，预计今年底前竣工、投产（试产）项目10宗以上。

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政策监测

01 广东

8月9日，省政府召开发布会，正式发布《广东省制造业高质量发展“十四五”规划》(下称《规划》)

《规划》指出，“十四五”期间，广东要打造世界先进水平的先进制造业基地和全球重要的制造业创新聚集地、制造业高水平开放合作先行地和国际一流的制造业发展环境高地。

到2025年，全省制造强省建设迈上重要台阶，制造业整体实力达到世界先进水平。

《规划》提出，要高起点谋划发展20个战略性支柱产业和战略性新兴产业，以及卫星互联网、光通信与太赫兹、干细胞等未来产业。

将着力推动产业由集聚化发展向集群化发展转变，深入实施制造业高质量发展“六大工程”。

在“十大”战略性支柱产业方面，广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、江门6市布局的产业集群数量都达到10个。

“十大”战略性新兴产业方面，广州、深圳、珠海、佛山、东莞、江门6市布局的产业集群数量都达到10个。其中广州、深圳两市都有10个“三星”产业集群布局。

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02 东莞

近日，《东莞市推动企业上市发展三年行动鲲鹏计划》（下称《鲲鹏计划》）印发，制定“三大计划”“13条举措”行动路线，构建多层次资本市场服务体系，打造东莞市上市板块，扩大直接融资比例，推动经济转型升级，促进东莞企业利用资本市场高质量发展。

根据《鲲鹏计划》，到2023年，东莞力争全市境内上市公司数量较2020年翻一番，数量超过80家，境内外上市公司总数突破100家；上市公司总市值翻一番，规模超过6000亿元；上市公司数量保持全省地级市领先；认定上市后备企业累计超过300家。

在产业方面，到2023年，东莞着力培育新一代电子信息、高端装备制造、纺织服装鞋帽、食品饮料等优势支柱产业集群，形成1家市值800亿元以上、3家市值200亿元以上、10家市值100亿元以上的上市公司梯队发展队伍。

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土地市场

01 深圳

8月13日，龙华区观湖街道挂牌2宗新型产业用地，合计占地面积约1.1万平方米。

A909-0160地块：占地面积4740.85平方米，总投资2.6亿元，项目准入行业为新一代信息技术产业的新型电子元器件，包括片式元器件、频率元器件、混合集成电路、电力电子器件、光电子器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、高密度印刷电路板和柔性电路板等；先进制造业的高端装备及关键元器件、精密工具、材料及图层、智能控制及软件、精密加工与测量技术等精密制造装备技术和产品。

A909-0161地块：占地面积6219.2平方米，总投资3.2亿元，项目准入行业为新一代信息技术产业中的新型电子元器件，包括片式元器件、频率元器件、混合集成电路、电力电子器件、光电子器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、高密度印刷电路板和柔性电路板等。

02 东莞

8月10日-13日，东莞成功出让4宗工业用地，合计占地面积约182亩。

①高性能锂离子电池负极材料项目用地：项目位于松山湖东兴西路与兴达路交叉口东北角，用地类型为M1一类工业用地，占地面积约84.67亩，总投资6.9亿元，年财政贡献不低于200万元/亩，项目主要从事生产设备包括前端、后端工序以及硅碳负极、氧化亚硅负极等生产线设备、通用设备、测试设备以及办公设备。

②中国中铁·东莞总部智造产业园项目用地：项目位于麻涌镇大步村，用地类型为M0新型产业用地，占地面积约30.79亩，总投资3.2亿元，年财政贡献不低于80万元/亩，项目主要从事产业以5G产业为主导，带动相关上下游产业链协同发展，包括但不限于智能制造、高端电子、集成电路、新型显示、人工智能、物联网等无污染优质产业。

③卓蓝精密传动制造项目用地：项目位于望牛墩镇朱平沙村，用地类型为M1一类工业用地，占地面积约26.43亩，总投资3.5亿元，项目达产后预计行星减速机年产量50万台，谐波减速机10万台的生产能力，年产值达到8亿以上，每年财政贡献不低于80万/亩，项目主要从事精密行星减速机，谐波减速机的研发和生产。

④广合科技东莞智能自动化数控加工及电子制造服务项目用地：项目位于望牛墩镇朱平沙村，用地类型为M1一类工业用地，占地面积约40.34亩，总投资3.5亿元，项目达产后预计能达到约120万平方米/年的数控加工能力，年产值达5亿元以上，每年财政贡献不低于80万元/亩，项目主要从事智能自动化数控加工和高频高速板数控加工研发和生产。

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企业投资

01 东莞

近日，君泰正拓5G产业园举行奠基仪式，据悉，项目位于东莞大朗镇，占地面积约7万平方米，总建筑面积约30万平方米，规划19栋建筑，其中包括8栋10层的工业上楼高标厂房，1栋11层产研复合型的产业大厦，6栋3层的庭院型独栋工业总部，4栋18层的配套公寓。项目建成后，总产值将达30亿以上。

02 惠州

据统计，截至目前，中韩（惠州）产业园起步区已引进项目75宗，计划总投资约601.74亿元，其中72宗产业项目预计达产产值约1074.75亿元。预计今年底前竣工、投产（试产）项目10宗以上。

统计数据显示，起步区目前已供地项目达46宗，用地面积约215.7万平方米，计划总投资额约378.44亿元，43宗产业项目预计达产产值约580.01亿元，预计税收24.21亿元。

今年，以潼湖生态智慧区为签约主体的新供地项目有15宗，占地面积约105.66万平方米，预计总投资约187.24亿元，14宗产业项目达产产值约294.55亿元，税收约12.06亿元，投资强度（约13440元/平方米）、单位产值（约28730元/平方米）、单位税收（约1176元/平方米）3项核心经济指标分别是入区标准的1.5、1.6、1.4倍。

（伙伴集团战略咨询中心收集整理）

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