「粤港澳大湾区」地产要闻：利好！广州出台新政策，此类行业可得1000万元支持！
发布时间：2021-07-30
来源：中工招商网
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要闻速览
· 政策
中央：发布《关于加快推动新型储能发展的指导意见》，推动新型储能全面市场化发展。
深圳：印发《关于促进消费扩容提质创造消费新需求的行动方案（2021—2023年）》，增强消费对经济发展的基础性作用。
广州：发布《广州市加快发展高端专业服务业若干规定》，提升广州专业服务中心城市竞争力。
· 土地
深圳：4宗产业用地成功出让，合计用地面积约8万平方米。
广州：增城成片开发区域内拟安排6个产业项目，总面积约66公顷。
· 投资
东莞：顺丰东莞智慧供应链科技创新总部项目主体工程动工，计划投资总额13.1亿元。
惠州：LNG接收站项目开工，一期工程投资66.36亿元。
政策监测
01 中央
7月23日，国家发展改革委、国家能源局发布《关于加快推动新型储能发展的指导意见》（下称《意见》）
《意见》提出，到2025年，实现新型储能从商业化初期向规模化发展转变；新型储能技术创新能力显著提高，装机规模达3000万千瓦以上；新型储能在推动能源领域碳达峰碳中和过程中发挥显著作用。
到2030年，实现新型储能全面市场化发展。
《意见》提出了五个方面的主要任务，包括强化规划引导，鼓励储能多元发展；推动技术进步，壮大储能产业体系；完善政策机制，营造健康市场环境；规范行业管理，提升建设运行水平；加强组织领导，强化监督保障工作。
此外，还将建立健全各地方新建电力装机配套储能政策，督促电网企业明确并网流程，及时出具并网接入意见，鼓励各地开展先行先试，加快新型储能技术和重点区域试点示范，及时总结推广成功经验，为储能规模化高质量发展奠定坚实基础。
02 深圳
7月21日，从最新一期《深圳市人民政府公报》获悉，深圳市人民政府办公厅近日印发《关于促进消费扩容提质创造消费新需求的行动方案（2021—2023年）》（以下称《方案》），实施“十大消费行动”共40条措施，以高质量供给引领创造新需求，更好满足人民对美好生活的需要，增强消费对经济发展的基础性作用。
“十大消费行动”包括：服务消费提质扩容行动、大宗消费提档升级行动、消费新业态新模式培育行动、国际化特色消费平台创建行动、消费品牌提升行动、替代企业支持行动、现代流通体系建设行动、公共消费引领示范行动、金融助力消费行动、消费市场环境优化行动。
深圳深入实施“十大消费行动”，总体目标是力争通过3年左右的努力，实现消费环境、消费品质显著提升，品牌集聚、时尚引领享誉全球，新型消费、升级消费蓬勃发展，高质量商品和服务供给能力持续增强，商业创新力、竞争力、影响力跃上新水平，国际消费中心城市建设迈上新台阶。
03 广州
近日，广州市发展改革委官网发布《广州市加快发展高端专业服务业若干规定》（征求意见稿）（下称《规定》），为提升广州专业服务中心城市竞争力，广州将出台九大政策措施支持高端专业服务业企业发展，对符合条件的企业，给予最高1000万元支持。
《规定》所扶持的高端专业服务业包括法律服务、财税服务、咨询服务、广告服务、人力资源服务、会展服务、工程技术服务、专业设计服务、知识产权服务、质检技术服务等十大类。
《规定》提到，在支持提升发展水平方面，鼓励广州市高端专业服务业企业跨行业跨地区跨领域专业合作和兼并重组，实现集团化、多元化、国际化发展，对正常经营且符合以下条件之一的企业，按照其上年度新增营业收入1%比例给予最高1000万元支持。
支持“引进来、走出去”方面，对2020年以来登记设立的规模以上高端专业服务业企业，按照其年度营业收入1%比例给予最高1000万元支持。
土地市场
01 深圳
7月19日，位于龙华和龙岗五宗产业用地集中出让，最终4宗成功出让，合计用地面积约8万平方米。
①G03309-0039：宗地位于龙岗区坂田街道，土地用途为新型产业用地，土地面积4649.96平方米，建筑面积26552平方米，准入行业新一代信息技术产业之新型电子元器件（A0617），由领益科技（深圳）有限公司以起始价5800万竞得。
②G03309-0040 ：宗地位于龙岗区坂田街道，土地用途为新型产业用地，土地面积9796.13平方米，建筑面积50355平方米，准入行业新一代信息技术产业之应用软件开发，由深圳中软国际科技服务有限公司以起始价1.44亿竞得。
③G10101-0327：宗地位于龙岗区坪地街道，土地用途为普通工业用地，土地面积48130.8平方米，建筑面积192523平方米，准入行业类别新一代信息技术产业之新型电子元器件（A0617），由深南电路股份有限公司以起始价6720万竞得。
④A932-0861：宗地位于龙华区观澜街道，土地用途为普通工业用地，土地面积17476.28平方米，建筑面积73390平方米，准入行业A06新一代信息技术产业的A0617 新型电子元器件，包括片式元器件、频率元器件、混合集成电路、电力电子器件、光电子器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、高密度印刷电路板和柔性电路板等，由深圳市隆利科技股份有限公司以起始价3270万竞得。
⑤A810-0050：宗地位于龙华区民治街道，土地用途为新型产业用地，土地面积7904.44平方米，建筑面积29970平方米，准入行业A16 科学研究和技术服务业中的A1611 城市规划、勘察设计、建筑设计、市政设计、政策咨询等城市建设管理专业服务，该宗地块中止出让。
02 广州
近日，市规划和自然资源局增城区分局发布了关于《广州市增城区2021年度土地征收成片开发方案（草案）》的公示，本次公示中指出，将对增城8个连片区域进行征收开发，各成片开发区域内拟安排项目共8个，总面积约88公顷。
其中，主导用途为产业的项目共6个，总面积约66公顷，占比76%。
图1：增城区2021年度拟实施项目一览表
图2：增城区成片开发区域范围及拟安排建设项目布局图
企业投资
01 东莞
7月19日，东莞市道滘镇举办顺丰东莞智慧供应链科技创新总部项目主体工程建设全面动工仪式，项目落户道滘镇北永村马洲尾地块，用地面积约136亩，计划投资总额13.1亿元，预计建成达产后年产值可达40亿元，年纳税额可达1.5亿元。
项目已增补列为市2020年重大预备项目，并已于2020年4月增补为省2020年重大预备项目。
据悉，该项目拟打造集智慧供应链装备研发中心、智慧供应链科技展示体验中心、智慧供应链分拨中心、商务中心、人才中心于一体的区域总部，创建国内领先的智慧供应链科技创新平台和综合产业服务平台。
02 惠州
7月23日，惠州LNG接收站项目正式开工，该项目选址惠东县稔平半岛西南部平海镇碧甲作业区，占地约38公顷，拟分两期建设，其中一期工程投资66.36亿元，将建设3座20万立方米LNG储罐，设计接收规模400万吨/年，最大处理能力610万吨/年。
后续二期工程拟扩建3座26万立方米LNG储罐，建成后最大处理能力可增至1000万吨/年，年营业额约15亿元，纳税约3亿元。根据计划，惠州LNG接收站项目一期储罐区工程将在2022年7月完成储罐升顶，力争在2023年底前建成投产。
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