证券时报网:03月14日讯 去年6月以来,由于流动性收紧,不少银行房贷趋紧、利率提高,甚至取消了房贷利率优惠政策。据了解,许多城市首套房利率优惠都已“放空”,而且审批时间加长,难度加大。由于资金紧张,多数银行越来越惜贷,个别银行甚至暂停了贷款业务。
经济参考报(微博)报道,据了解,北京地区多家银行均表示申请房贷额度和利率都有所收紧。工商银行某客户经理表示,首套房没有利率优惠了,而且现在房贷业务做得很少,甚至基本不做了。办理房贷业务,银行暂时不予放款了,要等到7月中旬左右再说。民生银行一工作人员亦表示,申请房贷整个流程一般需要1个月,现在各家银行都放缓了速度,基本上得1个半月以上。等过了7月,各家银行划分出下半年贷款总规模,住房贷款会有所放松。
额度收紧,节奏放缓。许多银行明确表示,贷款额度有所收紧,节奏开始放缓,对于房贷暂缓审批放贷,未来一段时间内将会更加惜贷。中国银行湖北省某支行负责人表示,总行已经放话要加强流动性管理,控制贷款,而且,最近一个多月存贷比压力非常大,停止放贷也早在意料之中。
业内人士认为,这种房贷紧张局面不会持续很久,将随着“钱荒”的逐步缓解而消退。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则表示,央行也已出手向部分银行提供流动性支持,银行资金紧张状况正在改善,二季度之后,超额储备金率将回归常态,个人房贷及企业开发贷也会回归正常模式。