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关注房贷利率的动向以及有哪些优惠政策
中工招商网 2014-03-14 来源:证券时报-证券时报网 作者:未知  浏览:
    证券时报网:03月14日讯 去年6月以来,由于流动性收紧,不少银行房贷趋紧、利率提高,甚至取消了房贷利率优惠政策。据了解,许多城市首套房利率优惠都已“放空”,而且审批时间加长,难度加大。由于资金紧张,多数银行越来越惜贷,个别银行甚至暂停了贷款业务。
    经济参考报(微博)报道,据了解,北京地区多家银行均表示申请房贷额度和利率都有所收紧。工商银行某客户经理表示,首套房没有利率优惠了,而且现在房贷业务做得很少,甚至基本不做了。办理房贷业务,银行暂时不予放款了,要等到7月中旬左右再说。民生银行一工作人员亦表示,申请房贷整个流程一般需要1个月,现在各家银行都放缓了速度,基本上得1个半月以上。等过了7月,各家银行划分出下半年贷款总规模,住房贷款会有所放松。
      额度收紧,节奏放缓。许多银行明确表示,贷款额度有所收紧,节奏开始放缓,对于房贷暂缓审批放贷,未来一段时间内将会更加惜贷。中国银行湖北省某支行负责人表示,总行已经放话要加强流动性管理,控制贷款,而且,最近一个多月存贷比压力非常大,停止放贷也早在意料之中。
      业内人士认为,这种房贷紧张局面不会持续很久,将随着“钱荒”的逐步缓解而消退。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则表示,央行也已出手向部分银行提供流动性支持,银行资金紧张状况正在改善,二季度之后,超额储备金率将回归常态,个人房贷及企业开发贷也会回归正常模式。
       上海中原研究咨询部总监宋会雍表示,除了信心上的波动,绝大多数的开发企业和买房者都没有在这一金融风波中受到实质性冲击。当下,显然并没有把开发企业逼入下调房价的绝境。取消房贷利率优惠也只是暂时的,对楼市的影响面非常窄。
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