2012-2017年中国物流园区发展三大趋势分析
我国物流园区的数量稳步增长,分布结构发生了变化,出现了转型升级的态势,增值服务有了明显的发展,同时也呈现出三个方面的发展趋势。
三大发展趋势
城市化产生新需求,物流园区服务城市运行的作用日渐增强。随着城市化进程加快和市区不断扩展,住宅、商贸、金融、饮食服务等第三产业的用地需求不断增加。原来的城市边缘区迅速成为中心区,原有的大型仓库、配送中心和货运场站等加速外迁。而新建设施具有一定的周期性以及土地资源制约,导致物流基础设施供需矛盾日益突出,仓储设施阶段性供不应求,对物流园区的需求将持续上升。