上海第一季度工业地产增长稳健,实现工业总产值人民币6456.5亿元,比去年同期上涨31.9%。
本季度共有95宗工业土地挂牌拍卖并成交土地面积302.9万平方米,其中超过42%的工业土地成交集中在宝山区。
去年停滞的一些工业项目在今年重新启动,上海特别是浦东、闵行和嘉定这三个区的工业需求有显著增长。
在旺盛需求的带动下,上海单层厂房的平均租金进一步上涨1.5%,至每平方米每月人民币26.6元。
预计下季度工业市场依然保持活跃。虹桥交通枢纽的建成将大力带动该区域物流、仓储和研发办公室物业的需求。