产业地产一周要闻播报：外企上演大撤退？ 商务部回应：没有的事儿
发布时间：2015-01-30
来源：中工招商网
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1、物流地产处发展机遇期 跨界入行并非易事【点击查看详情】
2003年，普洛斯将“物流地产”的概念引入中国，或许是这个概念过于新颖，大家还没明白究竟如何运作，以致随后的数年内，该领域一直默默无闻。如今，物流地产迎来了全新的发展机遇期，国家层面数次强调物流业发展的重要性，以及电子商务的迅速增长。这些都帮助物流地产渐渐从幕后走向舞台，为众人所熟识。
随着“曝光度”的不断增加，炙手可热的物流行业与廉价的工业用地组合而成的物流地产，也越发受到各路资本的青睐。2013年，阿里巴巴与众多公司联手打造全国物流配送网络——菜鸟网络；美国凯雷投资集团与上海宇培集团合作，拟在中国建设17个物流仓库。2014年，腾讯入股商贸巨头华南城；卓尔集团转型着重发展商贸物流等等，若再加上地方政府主导建设物流地产的案列，那更将数不胜数。若在物流领域没有一定基础的话，跨界确实很难。但也不可否认，各路资本的大举杀入会对当前的物流地产格局造成一定影响，很可能会有一些企业成功的融入进来。
2、国务院印发《关于推广自由贸易试验区可复制改革试点经验的通知》【点击查看详情】
国务院近日印发《关于推广中国（上海）自由贸易试验区可复制改革试点经验的通知》（以下简称《通知》），对中国（上海）自由贸易试验区（以下简称上海自贸试验区）可复制改革试点经验在全国范围内的推广工作进行了全面部署。《通知》指出，设立上海自贸试验区是党中央、国务院作出的重大决策。上海自贸试验区成立一年多来，形成了一批可复制、可推广的改革试点经验，原则上，除涉及法律修订、上海国际金融中心建设事项外，能在其他地区推广的要尽快推广，能在全国推广的要推广到全国。
3、国务院支持云计算产业化 重大项目给信贷支持【点击查看详情】
云计算是推动信息技术能力实现按需供给、促进信息技术和数据资源充分利用的全新业态，是信息化发展的重大变革和必然趋势。发展云计算，有利于分享信息知识和创新资源，降低全社会创业成本，培育形成新产业和新消费热点，对稳增长、调结构、惠民生和建设创新型国家具有重要意义。当前，全球云计算处于发展初期，我国面临难得的机遇，但也存在服务能力较薄弱、核心技术差距较大、信息资源开放共享不够、信息安全挑战突出等问题，重建设轻应用、数据中心无序发展苗头初步显现。
国务院有关部门要加强协调配合，建立完善工作机制，做好与国家网络安全和信息化发展战略及相关政策的衔接，加强组织实施，形成推进合力。发展改革委、工业和信息化部、科技部、财政部、网信办要会同有关部门，加强对云计算发展的跟踪分析，推动各项任务分工的细化落实。
4、外企上演大撤退？ 商务部回应：没有的事儿【点击查看详情】
针对近期外商出现大规模撤资的传闻，中国商务部新闻发言人沈丹阳昨日予以否认。沈丹阳是在当日召开的商务部例行记者会上作出上述表态的。沈丹阳分析，近年来，受到劳动力等成本上升、相关产品市场需求增长放缓、企业经营不善等因素的影响，有少数跨国公司对其在中国的业务进行了调整，但总体上看，数量是有限的。目前尚未出现外商投资企业大规模撤资的情况。
沈丹阳援引联合国贸发会议发布的2014年世界投资报告称，全球投资促进机构选出的2014-2016年最具前景的东道国经济体，中国仍位居首位。据商务部统计，2014年全年，中国实际使用外资金额1196亿美元，同比增长1.7%，中国已连续23年位居发展中国家吸收外资的首位。
5、深圳旧改模式或推倒重来 未来新房或供不应求【点击查看详情】
近期，深圳加推入市的楼盘都明显上调了售价，其中，龙岗区加推的三大旧改项目，相比前期价格均提价5%-10%，最为明显的当属佳兆业项目集中被锁的坂田片区。在深圳参与旧城改造的某央企人士告诉记者，深圳部分民营房企出现危机，对央企和地方国企而言反而是良机。“一方面，购房者以后更信得过国企央企的项目；另一方面，有些旧改项目的开发也没有民企阻力大。”佳兆业事件发生后，部分业内人士担忧，深圳旧改模式或将推倒重来，这无疑会影响到旧改的开发进度，导致未来深圳新房供不应求。
6、去年产业地产爆发增长 电商“联姻“地产前景看涨【点击查看详情】
电子商务正成为我国经济发展的重要推动力。不仅使人们的消费方式和支付模式发生了翻天覆地的变化，更渗透到了各行各业，催生了一个又一个新的商业模式。而在地产行业，以电子商务为核心、地产为载体的电商产业地产正在兴起，坐落于广佛商贸城中心区的广佛智城便以其“中国电商体验之都”的定位迅速赢得市场认可。
去年是产业地产爆发式增长的一年。但不少资深投资客观察到，许多产业地产的“产业”仅是一个空心噱头。如何判断一个产业地产的投资前景，要看其依托产业的发展前景，以及入驻企业获得资源、服务、平台、政策等的难易程度。据介绍，继引入阿里巴巴、京东、南方跨境电商产业园等电商平台后，广佛智城依托政府牵头启动的“佛山好产品”项目运营平台，借助政策、平台、载体与服务的综合优势，成为助力广佛两地企业在经济全球化的浪潮中塑造全球品质的金字招牌。要想争食到产业地产的一块蛋糕，必须实现平台资源与运营服务的完美结合。而获得运营服务与资源的难易程度也决定了一个产业地产的核心竞争力与发展前景。
7、安徽部分工业园土地存乱象 地里小麦成片羊群散步【点击查看详情】
羊群任性“散步”，地里小麦成片，投产遥遥无期……记者近日在安徽省淮北、阜阳、亳州等地采访看到，一些工业园区的土地成片荒废，甚至“挥霍”土地现象也较为普遍。我国《中华人民共和国土地管理法》《闲置土地处置办法》等明文规定，非农业建设占用耕地连续两年未使用的应无偿收回。那么，这些“铁的纪律”缘何沦为一纸空文？工业园区“挥霍”土地的根源何在？
一些受访的当地官员表示，工业园区“挥霍”土地大多源于扭曲的考核机制和政绩观。淮北市一位曾担任商务部门负责人的干部认为，在地方，经济数据仍是考核官员能力的重要指标。为完成考核，各地不计代价招商引资，形成恶性竞争，加上部分领导认为工业化才是经济增长的“发动机”，有条件要上，没有条件创造条件也要上，导致出现“后遗症”。
8、厦门：工业用地不得建成套住宅 厂房建筑不超过8层【点击查看详情】
2014年度厦门市成交工业用地54宗，土地面积222公顷，建筑面积425万平方米，成交金额7.74亿元。厦门岛内将不再新批工业用地，原有工业用地逐步实施“退二进三”，鼓励符合条件的国有工业仓储用地实施改造。
2014年度厦门市成交工业用地54宗，土地面积222公顷，建筑面积425万平方米，成交金额7.74亿元。《厦门市推进工业用地节约集约利用实施意见》实施后，去年10月31日起成交的工业用地，实行弹性租让年期制，出让年期不超20年。《实施意见》还对工业厂房层数和配套用地作了具体规定。即新增及改建、扩建的工业项目，除特殊工艺流程和地质环境影响外，厂房建筑最低4层，原则上最高不超过8层。同时，工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地所占比重不得超过7%，也不得建设成套住宅、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施。
