河北省唐山住宅地产向产业地产转型
发布时间：2014-08-14
来源：搜狐焦点网
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唐山是河北省经济实力第一的城市，但，唐山的开放程度却十分落后，外贸额不足G D P的1%，三产占比也不大，经济结构“又黑又脏”，钢铁、水泥、煤炭系三大支柱产业。唐山辖区的县级市迁安，钢产量与德国相当。（因为雾霾深重，政府强力推进压钢限产，但是收效也不大，反而是市场的作用，倒逼企业转型。）
2014年，唐山的地产市场也开始变化，楼盘销售下降、土地开发储备缩水、小品牌地产企业资金链吃紧甚至断裂~过去，开盘即售罄的局面已成昨日黄花儿，好时光一去不再来……
在此背景下，更多有实力、有底蕴的开发商开始寻求突破，打破传统“住宅地产”的运营思路，向“产业地产”、城市配套服务商转型。
1,茂华唐山中心、勒泰城、荣盛·未来城、恒泰物流城等航母级地产引领新潮流，他们倡导的产业地产给大家带来全新的理念。选择这里，不仅仅是为了居住，还能更好地创业、工作、更好的生活。（家园即基地，提高效率，减少成本如交通成本、时间成本等，并且分享社会时尚与时代进步带来的红利。）
2,天山熙湖、绿城·南湖春晓、仁恒湖滨城、恒大华府、铂悦山、叠山院等实力品牌延伸、强化休闲养生、文化社区、品质生活的“宜住宜养”理念，把社区配套商业设施作为重要组成部分，让大家生活得更健康、更便捷、更有尊严。
3,老城区焕发活力，新社区分担“城镇化”建设任务。凤凰新城、机场新城、丰南新城、丰润、韩城卫星城、南湖养生社区等，政府全力支持，大力投入基础设施、公共事业设施的改造和建设（其实，外在的力量更决定了升值空间，如车站、公园、医院、学校、影剧院等），“南湖世博园”的新建，给南湖区域、丰南新城发展带来了难得的契机~所有的这些投入，都给社区增加了升值筹码。
……今天的思路，决定了明天的出路。在传统经济转型升级、金融环境持续改善、第三产业超速发展、京津冀一体化强力拉动等多种因素的作用下，唐山，这座曾经的现代工业发源地必将焕发出勃勃生机、实现跳跃式的发展和变革，预知未来的自己，我们时刻准备着。 搜狐焦点唐山站。
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