上周大亚湾共网签成交一手住宅1164套
发布时间：2016-07-01
来源：东江时报
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惠州世联行日前公布的惠州楼市成交周报显示，上周，大亚湾共网签成交一手住宅1164套，环比此前一周的521套上涨123%，据悉，这已是大亚湾住宅网签量连续两周上涨。业界观察人士称，近期大亚湾市场升温，关键因素有两点，一是市场供应量明显增大；二是随着年中节点的到来，不少开发商为冲刺业绩，组织了认购业主集中网签。
记者在走访中发现，近期大亚湾楼市推盘活动频繁，安居客统计数据显示，近半个月，大亚湾至少有1500套住宅新货入市。比如6月19日，龙光城开盘推新1002套住宅入市，来自开发商公布的销控信息显示，房源在当天即被认购一空，交易总额达到16亿元。据悉，这是今年以来，惠州规模最大的一次开盘活动。随后，6月25日、26日，灿邦新天地和锦绣壹号也先后开盘推新。开发商销控数据显示，灿邦新天地共推出房源250套，锦绣壹号则推出260套，且两个楼盘均宣称当天售罄。
据悉，这几个楼盘均比去年有明显涨价，而中原地产、58同城、家家顺、赶集网等机构的统计数据也显示，相比去年同期，大亚湾区域一手房、二手房均价的上涨幅度已超过1500元/平方米，个别楼盘涨幅甚至达到8000~10000元/平方米。
而在成交结构方面，龙光城、灿邦新天地、锦绣壹号均称，深圳客占比超过8成。对此惠州世联行副总经理胡光宇认为，在深圳新政出台后的一两个月，大亚湾以及惠城仲恺的深圳客的确有明显减少。而近期淡澳市场深圳客数量又开始增多，有一个关键原因就是供应量增大。方直集团营销总经理李建锋也表示，近期深圳房价又有上涨趋势，在深圳本地住宅逐渐失去原有的宜居功能后，客户外溢到房价更低的东莞、惠州等地是不可避免的。
