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厂房问答
厂房出租给别人,台风来了屋顶被吹掀谁来负责责任
【第二十八条】损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。【第二十九条】因不可抗力造成他人损害的,不承担责任。法律另有规定的,依照其规定。...
来源: 发布时间:2016-10-18 930
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厂房问答
厂房出租被淹房东有责任吗
只有一种情况可以保证房东没责任,就是发洪水,有政府发布洪水警报的那种,这叫不可抗力,自然灾害。
来源: 发布时间:2016-10-18 1000
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厂房问答
深圳个人厂房出租要交的税是多少?
举例,月租金5000 营业税和城建税和教育费附加为5000*3%*(1+7%+3%), 房产税是5000*4%, 所得税一般是[5000*(1-20%)- 5000*3%*(1+7%+3%)-5000
来源: 发布时间:2016-10-18 903
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厂房问答
国有企业厂房出租需要履行哪些程序?是否要报批并公开招租?
企业国有资产监督管理暂行条例规定: 国有独资企业、国有独资公司的重大资产处置,需由国有资产监督管理机构批准的,依照有关规定执行。
来源: 发布时间:2016-10-18 1210
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厂房问答
厂房出租三证指哪些
一般要求出租的厂房有土地证、房产证、消防合格证等。如果没有房产证的,根据行业租赁的不同,要求竣工验收合格证、排污证、特种设备检验合格证等。...
来源: 发布时间:2016-10-18 1340
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厂房问答
厂房出租后谁来维护,是出租方,还是承租方
厂房出租,基本设施由出租方维护,比如,厂房漏水,供水,供电。内部设施由承租方自己维护,比如内部的排线了,整改,包括承租方自己在里边做的任何改装和装配。...
来源: 发布时间:2016-10-18 872
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厂房问答
大型厂房出租方不能提供消防证怎么办
工业厂房是根据需要经营的产品进行开业前检查的,所以多数都数不能提供消防证的,能提供的也是不能用的,需要租赁者去重新申请办理的。...
来源: 发布时间:2016-10-18 939
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厂房问答
厂房出租到期,厂房租赁者欠半年房租,现在我想把厂房租给另一个人,而原租赁者既不想搬出去,又不想交 欠的房租,我该怎么办?
根据《中华人民共和国合同法》的《租赁合同》(以下简称《租赁合同》)第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
来源: 发布时间:2016-10-18 1042
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厂房问答
签订厂房出租合同应注意什么
承租人装修应当向出租人提交装修图纸,不能破坏主体结构,然则应当承担什么责任;若其装修行为对第三方造成损失,则责任由其承担。出租人有权派代表进行监工。
来源: 发布时间:2016-10-18 832
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厂房问答
2016年营改增后,厂房出租如何缴纳增值税
这里涉及到三个方面的问题
来源: 发布时间:2016-10-18 2957