文化产业园-定义
文化产业园,指在政府整体规划和引导下,按照兴办经济开发区的成功模式,以区域文化资源为载体,以优惠的产业政策吸引多种文化生产要素聚集的园区。通过招商引资,招才引智,吸引地区内外的艺术家、文化产品经营者和文化中介组织向园区集聚,逐步营造文化氛围,形成文化特色,打造文化品牌,使之成为文化产业的聚集地、文化产业的孵化器和推进器。
文化产业园开发模式分析
文化产业园同时也是文化创意地产的概念,文化创意地产是产业运营 + 地产开发 ” 模式,其核心是一种新型的商业地产运作。依托引入文化产业活动(如文化艺术、传媒产业、旅游休闲等)或消费型创意活动(如前沿体验娱乐消费、时尚潮流消费等)开发地产载体,如工业楼宇、高新技术写字楼、文化旅游教育等复合型物业等。这也是现今地产界开始重视的新型产业地产开发模式,该种模式也与主流文化创意产业的概念和特征相一致。纵观国内外文化产业园的发展,有以下四种开发模式……
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文化产业园的作用
文化产业园区在推动文化产业发展,催生文化企业,打造产业集群,甚至在推动就业等方面均有重要特征和功能。
产业园区的一个重要功能是产业集群或产业丛集。文化产业的各个部门在总体上可能有很大差别,但每一部类内却有着共同的或相近的属性。比如,都生产同一类产品或相关产品;共同分享同一市场,采用大致相近的销售方式、渠道;产业上游的资源需求相同;智力及人力支持的群体相同或相近,科技理念与技术支持相同或相近……
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建设文化产业园的注意事项
产业园区实质上是产业带、产业集群,其主体是企业,企业必须要有积极性和主动性,能够实现盈利,园区才能发展起来。建设文化产业园区要注意把握几点:
1 依托本地资源优势。要实事求是从实际出发,不能主观臆断,更不能弄虚作假。如果一个地方没有一点相关文化底蕴,没有一定的人才积累,甚至没有一个相关的企业,完全凭空想象出一个园区来的话,很难成功的失败的教训很多……
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