“规划者要打造功能业态、空间形态、环境生态三态合一的产业园区，创造有特色、有生命的园区。” 在11月28日举办的北京市产业园区未来发展与规划实施论坛上，北京规划界专家学者、中关村、市北高新等产业园区代表热议有生命的产业园区。北京城市规划学会副理事长魏闽红提出了产业园区“三态合一”的理念。

　　根据相关统计，北京市的产业功能区120个。其中国家级开发区3个，市级开发区16个，高端功能区6个、金融产业区9个、文化创意产业区30个以及其他的产业功能区和产业项目98个。北京市规划委主任、规划学会理事长黄艳提出了对产业园区规划和建设管理的三个反思。“首先，应该总体考虑产城融合，规划时要注重产业园区和城市的平衡。第二个问题就是，产业园区尽管是新一轮城市化的平台，但是目前对农民城市化的带动力量不足。第三，产业园区有其产业的生命周期，如亦庄就开始第一次的更新换代，规划如何给未来留点余地。”
　　产业园区约占北京建设用地的三分之一，实际上中关村园区占北京产业用地的70%，产业是城市发展的重要引擎，而园区是产业发展的重要载体。北京城市规划学会副理事长魏闽红提出，希望把功能业态、空间形态、环境生态三态合一，规划创造有特色、有生命的园区。通过设置产业拿地的门槛，让真正的核心的主导产业能进入园区，商业、居住用地同步开发，建设真正产城融合的园区。产业区要考虑研发、科技公共服务平台，考虑城市的概念，居住区的概念，为园区的人提供更好的生活配套服务和居住的场所，园区内产业和居住能够良性互动。并实现低成本可控的环境生态。
　　“一个生命的园区要实现产业、环境和社会发展均衡发展。”北京科技商务区总经理林澎提出。在北京昌平有着拥有80万人的回龙观和天通苑，在过去的十年内，住宅快速容满了这片区域，但是人员的就业严重不足，产业发展不足，大量的人群到了北京的中心城区。林澎认为，在未来的城市化过程中设计建设新一代产业园区要考虑到职住一体，产城融合。