一、区位与交通

      保定地缘优势得天独厚，是大北京城市圈和环渤海经济圈的重要一环。总面积2.2万平方公里，辖管4区、4市、18个县，总人口1100万。保定150公里范围之内拥有首都国际机场、天津机场、石家庄正定机场三大航空港；天津港、黄骅港两大海港。同时京深高速、津保高速、京广铁路、神黄铁路，使保定横贯南北，连通东西。

二、气候

      保定属于暖温带大陆性半干旱季风气候，四季分明，气候温和。年平均气温为12.3℃，年无霜期约为210天。年平均降水量575毫米。主导风向为西南风，年总平均风速1.8米/秒 。灾害性天气极少。

三、地质

      保定市地理坐标为东经114度，北纬38度。西部为太行山东麓低山丘陵，东部为第四纪黄土平原区，总地势由西北向东南倾斜，呈山区、丘陵、平原阶梯状分布。

      保定市位于漕河、界河冲积平原，地形开阔平坦，地面平均海拔18.5米，坡度为1.0‰。地基承载力为每平方米18～20吨。土地以沙壤质脱沼泽潮褐土和壤质脱沼泽潮土两种土壤为主，土壤环境质量较好

四、建筑要求

    1、容积率:

        工厂：0.8-1

        住宅：≤1.5

        办公商业：1.5-2.5

    2、建筑密度: ≤35%

    3、绿地率: ≥30%

    4、高度:沿主干道，主体建筑不低于6层（特殊建筑除外）

    5、建筑退线:主干道15米，一般干道6-10米。

    6、围墙设置:工厂区设置透空围墙。

    7、地震烈度设防:7级

五、给排水

      1、水源及水质：保定市区内河流主要有界河、府河 、唐河等，属海河流域大清河水系，地下水埋深20-23米，含水层为中粗砂，富水性较好。地下水质量较好，符合【地下水质量标准】（GB/T14848-93）中III类标准，

      2、供水量：高新区给水由保定市供水总公司供应，该公司共有地下水源5处，供水量30万吨/天；引入西大洋水库供水量为26万吨/天。供水水压0.3兆帕（mpa）。预计2008年南水北调工程使保定市区可增加供水量35万吨/天。

      3、排水：高新区采用完全分流制排水系统，分别建有污水排水系统和雨水排水系统。污水先排至西部污水处理厂，集中处理后排放。雨水排水自成体系，首先通过南北主干渠汇集，再通过雨水泵站提升排入防洪河内。

      高新区内企业所排废水实行清污分流排放体制，限制中、重污染企业进区。特殊工业废水要求做内部一级处理。

六、电力、燃气、热力

      保定市区电力供给能力为80万千瓦/日，总量供应充足。重点用户无计划内停电。供电系统采用避雷装置，加之保定处于非雷暴区，故因打雷故障引起的瞬间电压下降频度几乎为零。高新区共有三座变电站，实行双回路供电。

      高新区燃气种类为天然气，由市天然气公司集中供应。

      高新区建有集中供热站和完备的供热管网。能为用户提供优质饱和蒸汽，满足工业和生活用热需要。锅炉出口压力1兆帕（mpa）,企业进口压力0.3兆帕（mpa）。

七、人力资源

      保定市具有2300多年的历史，是国务院批准的全国历史文化名城之一，教育发达。现有华北电力大学，河北大学、河北农业大学、等高等院校10所,民办高等院校9所，各种科研机构140所，各类科技人员22万人，在校大学生10万余人。市区每十万人拥有科技人员比例居全省首位，高于全国平均水平。保定已经成为首都北京科研院所科技中试转化基地。

      保定市总人口1100万，市区人口86万人，其中专业技术人员20万人，专业涉及机械、纺织、化工、电力、电子、软件、服装、食品加工等，可满足各类企业对专业技术用工需求。

八、产业基础

      保定市拥有良好的工业基础，以30余家全国有影响的大集团、大公司为骨干，如中国乐凯胶片公司、保定风帆集团、天威集团、天鹅化纤集团、长城集团、凌云集团、宝硕集团等,形成了机械、纺织、电子、轻工、化工、建材、汽车、矿产、食品、医药等十几个主导行业。

      保定高新区目前区内企业近千家，其中三资企业100余家。尤其形成了新能源与能源设备、软件、输变电和电力自动化、新材料、生物制药及食品六大特色产业。

      2003年4月10日国家科技部认定保定高新区为“国家火炬计划保定新能源与能源设备产业基地”称号，目前区内已初步形成了以太阳能光伏发电、风力发电设备、新型储能材料、电子电力与电力系统自动化、输变电设备和高效节能设备等产业，并形成了一定规模。

      目前基地内共有新能源与能源设备相关生产企业50多家，经省科技部门认定的高新技术企业24家，其中重点高新技术企业1家；历年来共实施火炬计划项目20项，其中国家级火炬计划项目11项。为了落实科技部发展特色产业基地的决定，高新区管委会专门制定优惠政策，以鼓励新能源及能源设备产业的发展。

九、市场环境

      以保定为中心的市场范围，辐射150公里，囊括了北京、天津、石家庄等三大城市，以及河北、山东、山西部分地区，区域内消费人口达1.2亿，形成了一个多元化的巨大消费市场，是中国北方潜力最大、实力最强、辐射面最广的消费市场。

十、机构设置与效率

      高新区管委会代表保定市人民政府实行区域封闭式行政管理，行使省人大、省政府赋予的省级项目审批权和市级管理权限。高新区管委会职能定位为：为社会、企业、公众提供优质、高效、便捷的公共服务、竭力帮助企业抢抓商机。

      高新区管委会机构设置及运作参照国际惯例设定，高新区实行封闭式管理、一条龙办公、承诺制服务，投资者可以简便、快捷地办理所有与投资和生产经营有关的事宜。

      高新区管委会机构包括：办公室、招商局、财政局、经济发展局、规划建设局、国土资源局、政策法规局、社区公益局、劳动人事局、国税分局、地税分局、工商分局、公安局朝阳分局。

十一、经贸服务

     （一）、外向型经营服务体系

      高新区内设有保定海关、保定商检局、保税仓库，通关、商检快速便捷，同时建有多家报关行、进出口公司、投资服务公司，可提供相关代理服务业务。

     （二）、金融服务：

      国内四大专业商业银行均在区内设有办事机构，可为区内企业提供各种周到的金融服务。

      河北省经济技术投资担保有限公司在保定国家高新区设有办事处，与保定国家高新区管委会共同出资设立担保基金，为区内以及保定市科技型中小企业提供贷款担保服务。

      与河北省科技风险投资有限公司建立了长期的业务合作关系，为企业与风险投资公司搭建了平台，引入了风险投资服务。与建行保定分行和中行保定分行建立了合作关系，并与建行保定分行签订了合作协议，对高新区企业提供多产品的、优质的金融服务。高新区设立科技扶持基金，专门为企业科技攻关提供资金支持。

    （三）企业中介服务机构

      保定国家高新区内还设有各种中介服务机构，有会计师事务所，审计事务所，律师事务所，人才交流中心，土地评估中心等。

十二、标准厂房

      标准厂房及写字楼综合服务费根据楼层、配套设施、地理位置、交通条件、付款方式等因素不同，价格为18-20元/平方米月。根据项目的投资来源、规模、技术含量等因素给予不同程度的优惠。

      开发区还建有火炬产业园，可供入区企业购买，火炬产业园由高新区统一规划和建设,建成后实施统一封闭式管理,为入驻企业营造良好的生产办公环境。各种基础设施配套完善。

十三、生活设施

      高新区内建有市政府接待中心、国际俱乐部、星光大厦、华侨宾馆等涉外宾馆4家，可提供住宿、餐饮、娱乐、展览、商务等服务。建有保百超市、万家福超市和京海超市等购物场所。区内设有外语学校、医疗机构，生活区环境优美，物业管理、家政服务、邮政服务齐全。就学、就医十分方便。