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土地问答
物权法 土地出让金的有关规定
《土地管理法》对土地出让金的使用范围作出了明确的规定,土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。在土地国有的情况下,国家以...
来源: 发布时间:2016-10-18 725
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土地问答
国有土地出让契税是交给当地税务局吗?
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。可以是财政局,...
来源: 发布时间:2016-10-18 548
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土地问答
土地出让金和土地转让费的区别以及缴纳方法,缴纳给谁?
一、土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。具体范围:土地价款的...
来源: 发布时间:2016-10-18 785
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土地问答
拖欠土地出让金如何追缴
1、可以通过民事督促起诉制度追缴土地出让金。2、民事督促起诉针对低价出让或恶意拖欠民事督促起诉是指当国有资产和社会公共利益受到损害或可能受到侵害时,有关国有资产...
来源: 发布时间:2016-10-18 1109
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土地问答
工业用地再次转让是否需要再次交纳土地出让金等税费?
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续...
来源: 发布时间:2016-10-18 554
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土地问答
土地出让是否必须有规划条件
《城乡规划法》规定:在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地...
来源: 发布时间:2016-10-18 646
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土地问答
划拨土地和出让土地的区别
土地性质是划拨或者是出让出于两种土地拿到地的方式不一样,出让:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以...
来源: 发布时间:2016-10-18 550
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土地问答
土地出让中营业税是多少
土地出让环节相关税费一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契...
来源: 发布时间:2016-10-18 517
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土地问答
与国土局鉴定土地出让合同后多长时间办理土地证
土地出让合同一经签订,缴纳国有土地出让金后,经实地界址调查和张榜公布,大概在20日内可以领取《国有土地使用证》。...
来源: 发布时间:2016-10-18 1921
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土地问答
新增建设用地指标和土地出让指标有什么区别
新增建设用地为规划期间农用地和未利用地转为建设用地的量;建设用地净增量为规划期间农用地和未利用地转为建设用地的量减去规划期间建设用地变为农用地和未利用地的量.国...
来源: 发布时间:2016-10-18 1007