疫情当下，做好这五大关键点，加快产业园区转型升级
发布时间：2020-03-23
来源：中工招商网
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一场猝不及防的疫情来势汹汹，蔓延到世界各地，全球经济受到海啸般冲击，中小微企业更是举步维艰，高度依赖线下的产业园区也因此在经营管理、招商引资等方面遭遇了严重挑战。
近期，恒大七五折购房、100多家房企试水“云看房”，线上认购、VR看房、直播卖房成为房产行业新风向。对于产业园区而言，发挥科技赋能优势、强化“云招商”也是大势所趋。伙伴产业研究院认为，产业园区未来将会加速分化和转型，朝着智能化、数字化方向升级。
一、新兴产业效用化
这场战"疫"背后是高新技术的集中应用发挥：通过5G实现新冠重症病人远程诊疗；5G智能疫情防控巡逻机器人、用红外方式对人流实施快速测温和警告；应用区块链技术加强疫情采集监测、身份信息管理；无人机喷洒消毒水和宣传防疫知识……
疫情后，园区产业招商与产业聚集不仅要关注产业领域，而且要关注新兴技术的实用性与产业化前景。立足核心领域，园区需要重组现有产业领域和要素资源，布局垂直细分的产业跨界赛道，重点关注大数据云计算、物联网、消费电商、智能机器人、5G等领域，推动产业价值链的延伸或突破。
二、配套服务智能化
这次疫情倒逼园区重新审视配套服务的重要性，中央空调的过滤升级、无接触测温设备、人脸识别闸机、大数据分析系统等物业服务，以及园区内的无人便利店、机器人配送车、生鲜电商等配套服务，都将影响未来企业的入驻选择。
三、建筑空间低密化
疫情下，人们担心频繁接触、担心空间狭小密闭，这些都是高容积率产业园的短板。未来，企业会更加关注园区的建筑设计、容积率、人口密度，因此园区将会向低密度、低容积率发展。私享生产（办公）空间、独立电梯、更开阔的绿地等优势也将获得更多企业青睐。
四、园区服务数字化
疫情期间，不少企业开启了线上办公模式，通过线上招商、线上审批和线上服务，短期内有效降低了疫情对园区的影响，长期来看，更有助于推动园区的智慧化建设。国内领先的产业招商运营机构——深圳伙伴产业集团，凭借其专业的信息系统平台开发经验，正与华为携手打造新一代智慧园区系统。
未来，一方面，园区应注重适度加大相关IT投入，构建园区的智慧管理“云平台”，包括线上办公云平台、人才服务云平台、科技金融服务云平台等；另一方面，可推动线下招商活动的线上化，通过举办“云活动”，汇聚行业上下游客户资料，储备产业链意向客户。
五、品牌线上营销化
互联网时代，酒香也怕巷子深。这次疫情，不少园区争相布局线上宣传渠道，有主题、有计划、有目标地持续宣传，多渠道引流，为疫情结束的转化、成交做铺垫。根据国内最大的产业园区招商平台——中工招商网的总结分析，大体而言，可以从以下几个方面加强线上营销力度。
搭建自媒体平台，包括官网、微信公众号、APP、小程序、抖音等。充分利用自媒体渠道，发布园区动态、政策、服务、招商等信息，建立与客户的线上沟通与互动入口，提升园区品牌影响力。
包装园区特色，根据园区招商定位，包装园区优势亮点，如区位交通、已入驻客户、优惠政策、产业资源等等。表现形式可以是朋友圈海报、H5、短视频，或者软文。
垂直精准宣传，可适当考虑在面向产业园、写字楼、厂房的垂直网站进行广告投放，例如中工招商网。中工招商网深耕产业地产17年，是一家覆盖产业园区、厂房、土地、写字楼招商的综合性服务平台，现已开通70多家城市分站，拥有60万行业注册会员，年均落地投资金额达336亿元，累计沉淀百万级行业客户资源。
在全球化背景下，中工招商网为各级政府提供招商引资服务，为产业园区提供全程策划、招商、运营服务，为企业提供专业选址、企业服务、金融服务等，推动产业转型升级与区域经济发展。
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