深圳第二大旧改项目即将在罗湖晶都启动
发布时间：2014-11-12
来源：第一财经日报
1921
位于罗湖的晶都片区城市更新项目是京基继京基100之后的又一重点城市更新项目，将包括超甲级写字楼、教育文化配套等多种业态。 土
地资源匮乏的深圳已逐渐进入到旧改模式，而深圳迄今为止第二大旧改项目——位于蔡屋围的京基晶都酒店片区城市更新项目即将启动。本报记者近日在京基的一个活动上获悉了上述消息。晶都酒店片区城市更新项目在今年5月入选了《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》(草案)，公告中其名为“蔡屋围城市更新统筹片区”，由深圳市罗湖区重建局、深圳市京基房地产股份有限公司共同申报，其范围示意图显示东起红岭中路，西至红岭路，北至红宝路，南至滨河大道，整个片区面积约为31万平方米。
京基集团董事长陈华介绍，位于罗湖的晶都片区城市更新项目是京基继京基100之后的又一重点城市更新项目，将包括超甲级写字楼、大型商业、高星级酒店、高端住宅、公寓、教育文化配套等多种业态。据了解，该项目规划建筑面积约270万平方米，相当于京基100综合体的4-5倍，是目前深圳已确定旧改的第二大项目，仅次于华润大冲项目。而作为旧改专业户，京基还在去年底一口气签下涉及罗湖、南山、宝安、龙岗四大区域的五大旧改项目，总体改造面积将达到63 .9万平方米，预计开发总量达到300万平方米。此外，京基手头上还有不少旧改项目，未来5年京基在深圳地区旧改的建设总规模将达到814万平方米。陈华表示，未来的二十年，京基将对已取得成功的商业地产模式以及酒店开发运营模式进行品牌输出，在国内的一二线城市开发拓展更多新的商业地产项目和酒店项目，实现商业地产的跨区域发展，不断调整扩大多元化、跨地域的大京基版图。
