商圈？大社区？临街？ 如何选择商铺投资？
发布时间：2017-05-05
来源：房天下
1567
纵观商铺市场，盒子铺、临街铺、空中铺、社区铺等产品形态可谓林林总总、数不胜数，每个形态的商铺都有各自优劣，如何选择合适的商铺进行投资，取长补短就成为我们大众投资者投资的关键。
商铺投资看似复杂，但掌握其中一些重要技巧投资起来则省心省力，坐享财富升值，这些“钱”规则有哪些呢？
· 地段是不变的真理
李嘉诚在谈到商铺投资时尤其强调地段的重要性，选择在地段好的区域投资商铺，是顺势而为，是水到渠成的财富投资。地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。
· 大社区超高人气
依托于大型社区的商铺，其稳定而庞大的消费主体是毋庸置疑的。一般来说，所有社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围，社区型商铺拥有得天独厚的距离优势。
· 临街优势非比寻常
商铺正因为临街才称之为商铺，大部分的人不是因为购物而购物，他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为。因此，临街商铺不但拥有更高的人气，还会有很多“意想不到”的财富进入口袋。
· 购买力强而集中
同样地区的两个小区，一个全是购置的商品房，另外一个大部分是旧房的拆迁户，那么，商品房的小区就具有更大的购买力，生意也会好做，铺面价值水涨船高。高收入的背后就是高消费高购买力，投资商铺要选购买力强而集中的地方。·
· 未来周边规划
随着城市的变迁，本来热闹的市场，因为附近居民的迁移，生意可能一落千丈。原来毫不起眼的铺面，也可能因为附近某个市场的兴建而变得炙手可热。预先了解城市规划，将眼光放得长远一些，提前进行投资，定可以获得丰厚回报。
