快时尚发展现后遗症 广州新开购物中心一天关两店

奢侈品消费终于在中国内地实现了三年来首次增长。然而，并不是所有内地的中高端商场都能抢到这块做大了的蛋糕，如果经营不善，定位不准，有的商场连快时尚的蛋糕也难保住。日前，广州天河一家新开业不久的购物中心就连关两家快时尚店。

增长

最近，有机构统计2016年，全球个人奢侈品市场规模将达2490亿欧元，却出现自2008年金融危机之后的首次负增长。但中国市场今年在本地奢侈品消费实现三年来首次增长，达到170亿欧元。

从刚刚结束的广州友谊冬季感恩促销数据来看，头两日，友谊环市东店已经创下了销售破亿的今年单店促销最好成绩。广州友谊总经理江国源表示，近两个月来友谊的销售同比出现增长。

广州奢侈品消费最集中的太古汇方面，销售数据也同样保持单位数增长。“太古汇在2013年至2015年取得连续3年销售额和客流双位数的增长。”太古汇（广州）发展有限公司总经理隋颂伟告诉记者，2016年上半年依然保持销售额和客流增长的趋势。此外，随着广州天河商圈港资商场的增加，该商业中心亦开始考虑与其他商场合作共赢，避免加剧竞争。

日前，广州太古汇迎来了开业五周年庆典，隋颂伟表示，2014年至2016年9月共引入71家全新品牌进驻太古汇，其中有41家更是首次进入广州。

另外，广州老牌高端商场丽柏广场方面向羊城晚报记者透露，经过调整，其销售和租金依然保持良好，大客户年销售额高达千万级别。

关店

然而，中高端消费做大的蛋糕并不会普惠所有商场。

开业前就号称走高端路线的天环广场不但在试业期间调低了品牌定位，最近其引进的两家快时尚品牌门店同时关店。

27日，GAP以及旗下副牌OLD NAVY于同时撤出天环广场。对此，业内人士纷纷表示惊讶。天环广场相关人士表示，是品牌根据自身情况进行调整，更多的信息还在了解当中。

另有业内人士则向记者透露，Gap旗下两大品牌的撤出，与天环的经营现状不无关系。“租金高、客流少。”该人士指出，作为新鸿基的力作，天环广场确实令人失望，除了苹果旗舰店，没有其他惊喜。

走进天环广场，记者发现地面以上大部分经营面积至今仍未能开业，高端品牌迟迟未见踪影。曾被传要进入天环的多个品牌纷纷转到太古汇。据了解，近期，太古汇强化一楼奢侈品牌的定位，吸引了GUCCI、FendI、卡地亚、葆蝶家等品牌进驻。

“现在天河商圈已经形成初步的消费模式高端的去太古汇、中高端的选择天河城、吃喝玩乐的去正佳，天环给到的感觉却很模糊。”第一商业网总裁黄华军说。

泡沫

其实，就如奢侈品品牌曾经在全国疯狂扩张一样后不得不调整一样，快时尚品牌也正在中国经历迅猛发展期后遗症。

据相关机构统计，2016年上半年，优衣库、ZARA、H&M等15大快时尚品牌共开店145家，与往年拓展速度相比，有逐渐放缓的趋势。其中优衣库开设门店31家，H&M开店24家，ZARA开店6家，而Gap仅新开业2家。与此同时，部分快时尚品牌开始着手关店。

关店原因自然来自业绩压力。据2016年各品牌公布的相关财报数据显示，Gap、H&M、优衣库等快时尚巨头业绩持续走低。其中瑞典快时尚零售商H&M上半年业绩陷入泥潭，利润暴跌21.5%至79亿瑞典克朗(约合9.455亿美元)。Gap Inc一季度收入预警则显示，4月销售额从上年同期的12.1亿美元降至11.2亿美元，一季度销售额也从36.6亿美元降至34.4亿美元。

“现在中国国内奢侈品消费上升一方面是由于人民币贬值带来海外购的优势减低，另一方面则跟很多奢侈品品牌全球调整价格有关。但是，值得注意的是，一座城市的奢侈品消费将会更加集中。”有商业专家认为，未来奢侈品蛋糕的抢夺将会更加激烈。而对引进了快时尚品牌的商场来看，竞争则表现在同一商圈内的厮杀。

“如果购物中心定位不清晰，经营没有特色，再强的外观设计和噱头也难在新商业王国中分得一杯羹。”一位广州资深商业人士表示。

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GAP销售额连续7个季度下跌

GAP最新公布的第三财季财报（截至10月底）显示，Gap旗下所有品牌第三财季销售额为37.98亿美元，同比下降2%。除了Old Navy销售额增长3%，Banana Republic和Gap销售额同比下降了8%。这已经是Gap的销售额连续第7个季度下跌。

而继去年6月Gap宣布当年要在北美关掉表现不佳的175家分店；今年11月，Gap又宣布将关闭65家店铺，超过此前预计的50家。

但是，Gap集团的CEO Art Peck日前表示，由于电商平台对消费行为的冲击，Gap集团将会通过多种营销方式提高客流量。目前，Gap集团已经看到中国市场经济正逐渐回暖，尽管中国消费者对于购物态度仍然较为谨慎，但在未来，Gap集团会将更多注意力放在中国市场的发展。

GAP目前在广州还有另外两家门店，其中一家就位于天环广场隔壁的正佳广场。old navy在广州的另一家门店是位于珠江新城的太阳新天地。