楼市新政使广州二手楼市开始趋淡
发布时间：2016-10-28
来源：报
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楼市新政使广州二手楼市开始趋淡。阳光家缘网站近日公布的数据显示，国庆假期结束后第二周（2016.10.17-23），广州全市共网签了二手住宅2400套，与上一周（2016.10.10-16）的3147套相比，减少了747套，单周降幅约23.7%。
合富置业建设北分行主管陈颖德表示，10月中旬至今，花都二手市场需求表现较为平稳，买家入市继续保持理性，尤其是刚需型买家，还是会根据自身的需求而购买。急售的业主，存在一定的议价空间，而不急于套现的业主，则会出现惜售的心态。估计买卖双方对政策的消化期将持续1-2个月。
无独有偶，地处广州南部的番禺钟村板块，在新政后的市场表现同样较为平稳，急售业主同样存在一定的议价空间。
中心城区之前表现相对较活跃的区域，在新政后买家多持观望态度，不过，业主的心态亦受到政策的影响而稳定下来，导致放盘价格波动变小，逐步趋于平稳状态。合富置业高级营业经理魏力有表示，10月中旬至今，天河北的放盘量并没有明显增加，与9月基本持平，不过，放盘价格与9月相比，呈现出趋于平稳的态势。买家多持观望态度，不敢贸然入市。预计买卖双方心态波动的状况会持续2-3个月。
