广州上周（17日—23日）全市一手住宅网签量回落至2007套
发布时间：2016-10-28
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27日，广州市房地产中介协会发布指数。指数显示，自连续两月冲高后，广州市经理人指数为60.7%，回落超两成，意味着多数经理人预测后市成交持平甚至小幅回调。
据阳光家缘网签数据显示，广州上周（17日—23日）全市一手住宅网签量回落至2007套，环比前一周的4609套，减少了56.5%。网签均价15533元/平方米，环比上上周直跌4084元/平方米，创下近20周新低。
分析指出，一方面，国庆期间广州重申限购政策并出台公积金新政，政策风向收紧影响了市场预期；另一方面，经历了“金九银十”的成交高峰后，楼市开始转入淡季。
自国庆假期后，广州较少项目开盘推新，缺少新货成交支持。再加上此前累积的成交已陆续通过网签，近期网签量全面回落。
从区域看，全市11区网签量环比齐跌，除了从化区降幅10%比较小外，其余10区降幅多达三到九成，特别是中心6区，下跌明显，从近2000套降至439套，降幅高达78%，比网签量最多增城区的636套还少。
值得注意的是，在19日—23日期间，天河、海珠、越秀、荔湾、白云中心5区，出现了“零网签”，这也是导致上周成交量价齐跌的主要原因。
受中心6区网签量大幅度下跌影响，全市网签均价结构性下滑20.8%，从19617元/平方米降至15533元/平方米。自8月中旬之后，再次跌入1.5万/平方米水平，数据显示，该价格也是近20周以来的新低。
