南沙上周一手房13528元/平

　　南沙未来变化大

　　 昨日，南沙区三届人大一次会议召开，南沙区区长曾进泽作政府工作报告时表示，南沙确保到2020年地区生产总值比2015年翻一番，并确定以3000亿元为努力目标。

　　由于叠加国家新区、自贸试验区、“一带一路”和国际航运中心建设等战略机遇，南沙被赋予了建设广州未来之城的使命，也迎来了惊心动魄的升级！

　　今天，小编对最新的政府工作报告做了进一步的梳理，希望给大家带来正能量和新一轮启示。

　　 未来五年，南沙将充分发挥南沙港口核心资源优势和交通、区位、政策等综合优势，大力集聚高端要素资源，努力提升国际航运、物流、贸易和金融服务功能。

　　 首先来了解下，这次政府报告首次提出的规划方向和目标↓

　　 新提法：

　　●南沙区域交通枢纽地位进一步强化，海陆空综合交通体系更加完善，初步形成与市中心城区、珠三角各市、港澳地区的快捷连接，形成“外部大循环、内部小循环”格局。

　　●率先建成智慧城市示范区，成为珠三角汇集高端要素的先导区和充分体现滨海城市风貌、产城融合、宜居宜业的现代化城市示范区。

　　新目标：

　　●经济保持高速增长，确保到2020年地区生产总值比2015年翻一番，并确定以3000亿元为努力目标，构建起以生产性服务业和高端制造业为主导的现代产业体系。

　　●到2020年，力争货物吞吐量达到3.5亿吨，集装箱吞吐量达到1800万标箱，客运吞吐量超100万人次，对全国、全球资源配置能力大幅提升。

　　●精准扶持高新技术企业发展，大力实施高新技术企业培育计划，力争2020年全区高新技术企业数量超过300家。

　　新思路：

　　●推进钢铁、有色金属、粮食、塑料等交易中心建设，打造临港国际大宗商品交易中心，推动形成大宗商品交易“广州价格”。做大做强汽车装备、船舶装备、电子配件、医疗器械等商品市场，建立“会展+电子商务”型临港国际采购中心。

　　●加快发展保险业，引进和设立创新型专业保险机构，促进保险业集群创新发展。

　　南沙海陆空全面起航

　　建设珠三角综合交通枢纽

　　交通一度是制约南沙发展的瓶颈。未来五年，这一局面有望得到扭转。

　　曾进泽表示，接下来将大力推进港口、商务机场、轨道交通、高快速路和市政道路建设，推动南沙由地理几何中心向区域交通中心转变。

　　在区域交通网络建设方面，南沙将提升广深港高铁及京珠高速、南沙港快速的客运承载能力，力求实现1小时通达珠三角主要城市。

　　重点加快深茂铁路、中南虎城际、肇顺南城际等轨道交通和虎门二桥、深中通道、广中江高速、南中高速等高速公路建设。

　　与广州市中心城区的连接方面，南沙将从地铁、综合客运枢纽、商务机场、高速公路等方面发力。

　　3条地铁线：南沙将推进地铁4号线南延段、18号线、22号线等城市轨道建设，实现30分钟快速直达广州中心城区；

截至9月底，四号线南延段土建累计完成84%，预计于2017年建成通车。

　　　18号线为南沙快线，将实现广州中心城区、南沙新区的快速轨道交通联系。根据计划，广州地铁18号线今年启动征地,争取明年动工,预计竣工时间为2021年。

　　 18号线和22线是两条姊妹线，两条线路将在番禺广场至万顷沙段共线运营。两条线路将设置快慢线，未来从东站到南沙自贸区只要30分钟。

　　 综合客运枢纽+机场：将加快推进南沙枢纽、庆盛、蕉门、南沙客运港等综合客运枢纽以及南沙商务机场建设；

　　 “三高三快”道路交通体系：依托京珠高速、南沙港快速、番禺大道、东新高速，同步加快推进东部快速干线和快速景观大道建设，实现40分钟直通广州中心城区。

　　此外，今后五年南沙区将重点加快打造广州“三中心一体系”核心功能区，全面实施国际航运中心建设三年行动计划，建设水陆并举、公铁并用、货主客辅的航运基础设施体系。

　　其中，南沙港四期、邮轮母港和国际通用码头等一系列“高大上”项目是未来五年的重头戏。

　　南沙国际邮轮码头将建成集大型邮轮码头、航站楼、主题酒店、商务中心及高端品牌免税商场于一体的大型综合体。

　　南沙将崛起一座“珠江新城”

　　打造国际领先汽车产业集群

　　瞄准区域经济新引擎的目标，南沙也描绘了产业发展的蓝图。

　　曾进泽表示，将加快发展现代服务业，大力发展先进制造业，培育战略性新兴产业，引领广州乃至广东产业未来发展。

　　下一步，南沙将加快发展总部经济，大力引进一批国内国际龙头企业在南沙设立管理中心、跨国运营中心、销售中心、结算中心，增强南沙产业发展的核心竞争力。

　　而在先进制造业方面，南沙2015年汽车产量40.35万辆、产值近850亿元，广汽丰田三期项目主体工程也已正式开工建设。下一步将加快广汽丰田三期和广州国际汽车零部件产业基地南沙园区建设，推动新能源汽车发展，不断延伸产业链，打造国际领先的汽车产业集群。

　　值得注意的是，明珠湾区在规划里被描绘成是未来南沙新区的核心，同时还是粤港澳全面合作发展战略的核心区和先导区。目前，广州南沙明珠湾起步区灵山岛尖综合开发项目正火热建设当中。

　　当时项目方介绍，30个月后可见新城，规模可能超过珠江新城，这意味着南沙在2017年有望崛起一座“珠江新城”。咱们拭目以待。

　　南沙上周一手房13528元/平

　　低于广州房价均价

　　据阳光家缘显示，上周(10.17-10.23)全市一手住宅网签量均价为15533元/平，而南沙为13528元/平，至今未能跑赢广州房价均价水平线，可谓是广州的置业理想区域。

　　即便在很多人的眼里，南沙不少地方的建设还停留在蓝图上，但不可否认的是，该区不少的海陆空项目已实实在在步入了建设的快车道。

　　未来当你走进南沙时，一定会惊喜连连。