武汉CBD商务区高地大貌初现 核心区有望5年内建成
武汉中央商务区(CBD)近日迎来了中国商务区联盟考察团的首次考察。来自北京、天津、杭州等全国10个中央商务区44人考察团,实地观摩了王家墩公园、武汉中央商务区沙盘、地铁武汉商务区站、地下交通环廊、地下综合管廊。其中,武汉CBD地下空间建设给考察团成员留下深刻印象,纷纷点赞武汉CBD为高格局、高起点、高潜力、高颜值。
地下综合管廊告别“拉链路”
在武汉CBD路面看不到杂乱的管线,高压电线都没有。而这些全都藏进了地下。
昨天,考察团来到地下综合管廊,这条总长6.1公里的综合管廊目前已经建成,电力、通讯,燃气、供热、给排水等各类管线在这里集中铺设。与综合仓一墙之隔的,便是综合管廊的高压电力仓,目前已经送电。
地下交通环廊车辆全走地下
武汉CBD的车辆交通也同样集聚在地下,地下交通环廊将“串”起核心区内11个地块,跑一圈不到2公里。
记者看到,目前核心区地下交通环廊主环路已建成。而单体规模最大的地下空间也正在形成,建成后将是华中最大“地下城”,深入地下30米,总建面积达262.1平方米,相当于香港的中环搬到地下。
高楼林立 集聚企业巨头
截至2016年9月底,武汉CBD累计完成投资560亿元,开工建设项目约710万平方米,已建成约380万方。开工建设的百米以上高楼达145栋,其中97栋已建成。438米武汉中心主体结构封顶,刷新华中建筑第一高度,武汉世贸中心已开工建设,建成后将与武汉中心形成世界第一规模的双子塔。核心区城市设计中699米超高层商务大楼开始谋篇布局,武汉中心城区超高层地标群即将崛起。
据悉,一批区域总部企业也正加快集聚,招商银行、邮储银行、平安银行、武汉移动完成区域总部签约定制,中国石化、中国铁塔等一批区域性总部企业正式入驻。
CBD核心区5年可建成
据悉,预计武汉CBD5年内核心区可基本建成。据麦肯锡公司测算,武汉CBD全面建成后,对武汉市GDP的拉动作用将保持在8~10%的水平,可以提供30万人的就业岗位,年创税300~500亿元。
武汉正在加快建设具有强大带动力的创新型城市和国家中心城市,武汉中央商务区(CBD)站在国内乃至世界CBD的台阶上登高望远、谋篇布局,将创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念贯穿建设始终,成为助推城市前行的强大动力引擎。
放眼未来,江汉区提出“全域CBD”发展战略,武汉CBD作为“全域CBD”的核极,将助力江汉区站上华中现代服务业制高点。
高起点:城市核心整体布局
武汉CBD所在的王家墩片区,位于汉口核心,周边开发成熟,区域交通便捷。选址于此,也成就了武汉CBD无与伦比的城市核心区位优势。
为建设城市中心的CBD,武汉市委、市政府决定,将王家墩机场整体搬迁。从此,武汉CBD建设进入“快车道”。
武汉CBD采取政府主导,企业参与规划与开发、建设的方式,实施顶层设计。项目整体占地面积7.41平方公里,建筑面积达1400万平方米,是目前全球体量最大的城市单中心CBD项目,超过国内多个CBD项目的面积总和。
依照总体规划,武汉CBD是以金融、保险、贸易、信息、咨询等产业为主,将打造“立足华中、服务全国、面向世界”的现代服务业中心。
高品质:优质楼宇业态齐全
武汉CBD目前已开工建设145栋100米以上高楼,其中建成97栋,成为武汉在建百米高楼最密集区域。
438米高的武汉中心,是华中第一高楼。一旁破土而出的武汉世贸中心,将与武汉中心一起为中国在建的最高双子塔。
武汉CBD结合产业空间布局规划,开展招商选资,引导产业聚集发展。一大批银行大鳄、企业总部踊跃入驻,上千家企业抢滩登陆,商务活力无限。
武汉CBD地下综合管廊为华中首条城市综合管廊,被誉为未来智慧城市“大动脉”
高效率:立体智能高效运转
近年来,武汉CBD的发展日新月异,织就“两纵两横”25条道路密布交织的主干道。
在高楼林立的同时,向下28米的地下空间内,开发出一个总量超过260万平方米的地下空间系统,地下综合管廊和地下交通环廊让基础设施布局与商业空间有机结合,立体高效。
地理信息系统、视频监控系统、楼宇自控系统、综合布线系统等信息技术的广泛应用,让武汉CBD的智慧管理创下多个纪录,数字CBD的优势全面显现。
高颜值:绿水青山花果飘香
武汉CBD内涵盖了1500亩的公园组群——武汉最大的人工水体公园梦泽湖公园;武汉核心区首个山体公园王家墩公园;包含珍贵品种的原生水杉林公园;已经开放的后襄河公园。
在已建成的公园和市政道路上,已种植乔木约3600余株,观花植物50余种,观果植物20余种,一路一景,瓜果飘香。随着建设的推进,武汉CBD将形成“月月有花、四季有景”的美丽画卷。