太古地产在港办公楼第二季度租用率均持98%以上
发布时间：2016-08-09
来源：搜狐焦点商业地产
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8月8日，太古地产有限公司披露公司2016年第二季度的营运数据。其中，截止2016年6月30日，该公司在香港的办公楼物业的租用率均维持在98%以上。
其中，位于香港的太古城中心、港岛东中心的租用率达到100%，太古坊、香港整体办公楼租用率维持在99%不变，太古广场的租用率从去年年底的 100%降至98%。其中，港岛东中心的租金增幅达30%。而位于内地的两座办公楼包括太古汇办公楼及颐堤港一座的租用率分别为100%及91%。
零售物业方面，其位于香港的太古广场购物商场、太古城中心及东荟城名店仓的租用率均保持100%不变。三个项目销售额分别录得17.0%、 4.1%、及13%的下降。而其于中国内地的四个零售物业三里屯太古里、广州太古汇购物商场、颐堤港购物商场及成都远洋太古里租用率介乎91%至99%， 销售额增长幅度分别为3.7%、4.0%、12.8%、112.5%。
发展中投资物业及酒店情况，其位于香港的四个项目，包括处于建设过程中，预计将分别于2018年或2017年落成。内地的上海兴业太古汇项目正在进 行内部装修及机电安装工程，位于美国佛罗里达州迈阿密市的Brickell City Centre项目已于2016年1月落成并于2月交付，第二期项目正在规划中。
物业买卖方面，太古地产于香港的殷然及美国佛罗里达州迈阿密市的REACH, Brickell City Centre、RISE, Brickell City Centre预计2016年落成，并分别于2017年，2016年，2016年交楼。
目前公司在售或预售的物业项目中，位于香港的MOUNT PARKER RESIDENCES、瀚然、WHITESANDS及殷然已分别售出91、118、2、184个单位。其于美国佛罗里达州迈阿密市的REACH, Brickell City Centre及RISE, Brickell City Centre两个项目分别售出349及174个单位，且RISE, Brickell City Centre预计将于2016年下半年落成并交付买家。
另据7月5日太古地产发布的太古坊重建计划的发展方案，该计划拟投资总额达150亿港元将太古地产的基地鰂鱼涌提升为城中主要的商业枢纽。
据太古地产介绍，作为重建计划的一部分，两栋全新甲级办公楼，连同太古坊其余八栋办公楼，将透过室内空调行人走廊无缝连接，并被园林、流水布置及露天餐厅所环绕。两栋新办公楼“太古坊一座”及“太古坊二座”预计分别于2018年及2021年落成。
（来源：观点地产网）
