广州购物中心租金略降 体验型业态转型升级
发布时间：2016-08-09
来源：新华网
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日前，第一太平戴维斯发布二季度广州零售物业市场报告显示，广州优质零售物业市场无新项目入市，主要优质购物中心首层租金略有下跌。
第二季度，广州市优质零售物业总体存量保持在443万平方米，新增零售物业供应将集中在下半年；全市主要优质购物中心首层平均租金水平为人民币每平 方米每月652.4元，环比略跌0.4%；整体空置率环比略涨1.1个百分点，至4.4%。其中，位于海珠、白云的新项目经过培育期调整，商场入住率得到 很大提升。
此外，受到零售市场的激烈竞争和网络购物的强劲发展的影响，业主通过优化业态比例，增加体验式业态进行转型升级。二季度，全市主要商圈优质购物中心的体验式业态占比达到35.4%，环比上升3个百分点。
预计下半年，核心商圈将迎来数个优质购物中心开业，业主在维持稳定客流量方面将面临更大的挑战。
