上半年房地产贷款平稳增长 整体房贷仍偏紧
发布时间：2014-07-26
来源：大洋网-广州日报
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昨日，央行网站发布的2014年上半年金融机构贷款投向统计报告显示， 截至2014年6月末，金融机构人民币各项贷款余额为77.63万亿元，同比增长 14%，增速比上季末高0.1个百分点；上半年增加5.74万亿元，同比多增6590亿元。
房地产贷款平稳增长
数据显示，房地产贷款平稳增长，上半年增加1.54万亿元；个人购房贷款上半年增加9389亿元，同比少增239亿元。
截至上半年年末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额16.16万亿元，同比增19.2%，增速比上季末高0.4个百分点；上半年增加1.54万亿元，同比多增2404亿元。
截至上半年年末，房产开发贷款余额4.04万亿元，同比增长23.7%，增速比上季末高5.4个百分点。地产开发贷款余额1.16 万亿元，同比增长9.7%，增速比上季末高2.1个百分点。
买房时机看信贷宽松否
此外，数据显示，个人购房贷款余额10.74万亿元，同比增长18.4%，增速比上季末低1.7 个百分点；上半年增加9389亿元，同比少增239亿元。
上半年年末，保障性住房开发贷款余额9694亿元，同比增47.3%，增速比上季末高20.6个百分点；上半年增2402亿元，占同期房产开发贷款增量的47.3%，比首季增量占比高27.9个百分点。
记者发现，整体房贷市场和上半年一样依然紧缩，“广东地区暂时还没有松动的迹象，但是未来不排除会有所宽松，这也要看银行未来的额度调配。”某国有大行内部人士告诉记者。
中原地产首席分析师张大伟认为，买房的时机选择必须看信贷的宽松程度，目前来看，整体房贷依然偏紧。
