福田区城中村环境综合整治提升工程开工仪式在南园街道埔尾村巴登社区举行

　　在福田中心区鳞次栉比的现代摩天大楼背后，城中村不应成为被遗忘的角落。日前，福田区城中村环境综合整治提升工程开工仪式在南园街道埔尾村巴登社区举行。据介绍，在成功打造了宜居型城中村的“水围样板”之后，福田区计划用2到3年的时间，对辖区15个城中村及部分老旧住宅区进行环境综合整治，总投资规模约20亿元，具体涉及管道燃气、消防安防系统、市政配套设施、体育文化设施等的铺设与完善，全力攻克城中村在城区建设、管理治理的这块“短板”，全面推进高品质一流国际化中心城区建设。

　　城中村环境综合整治迫在眉睫

　　福田区建区26年，经过高质量的快速发展，福田中心城区已经站在了一个较高的平台上。辖区的一流综合环境，对于高端项目、机构和人才有着巨大的吸引力。2015年，福田区G DP总量已经突破3000亿元，达到3256亿元，人均GDP超过23万元，达到中等发达国家的水平。在经济发展的“火车头”高速奔驰的背后，城中村始终是一股不可忽视的力量。

　　城中村，作为一种特殊的社会空间形态，一直备受争议。福田区现有15个城中村，据初步统计，村内建筑约7789栋，建筑面积约783万平方米，约占辖区总建成区域的15%。城中村内聚集了大量的打工人员、外来人口，居住人口达90万之多。他们为城市的发展提供了大量的基础服务及居住功能，很大程度上维系着整个城市尤其是中心城区“社会生态系统”的平衡。

　　同时，由于年代久远，城中村很多市政配套和生活基础设施配套不全，特别是消防、燃气、供电等公共基础设施缺失或老化，既对人们生活造成不便，加之城中村人多楼密的特殊性，使得应急救援十分困难，也存在着安全隐患。重新审视城中村对城市发展所起的作用，在传承城中村和老住宅区历史文化、对老建筑不推倒重来的前提下，完善市政配套、消防安防、体育文化等设施。

　　水围华彩蝶变带来城中村转型发展新启示

　　去年12月5日，作为2015深港建筑双城双年展外围展，“城市沉淀·水围”在福田区水围村盛大开幕。

　　错落有致的沿街立面，清新整洁的巷道，以及管道燃气、供电、消防等一应俱全的公共基础设施……人们在参观和探索的过程中悄然发现，通过基础设施和环境的持续提升改善，水围村“宜居型城中村”的新形象，已渐渐打破了社会对“城中村”的刻板印象和固有看法，进而展示出其现代化、国际化、多元化的全新面貌。

　　据了解，水围村环境综合整治工程始于2013年5月30日，并于2014年12月13日完成验收。环境提升项目范围覆盖水围村(约22万平方米)全部区域，重点完善村内给水、消防管道、监控系统、强电、巷道路面、屋顶绿化、管道燃气建设等基础设施，消除安全隐患，完善相关功能。同时，工程还将水围村132栋沿街立面打造成具有岭南文化特色的示范村，提升整体空间环境。

　　其间，水围社区管道燃气建设工程作为一个独立项目，于2014年7月10日开工建设，2014年11月10日点火通气。是深圳城中村第一个管道气建设的试点工程，也是全国首创。目前，水围社区约7400户村民已经全部使用上安全、经济、清洁的管道天然气。

　　双年展期间，荷兰驻北京大使馆文化参赞范怡兰、荷兰驻广州总领事馆文化官何宏对水围印象十分深刻。她们认为，水围全方位地展现城中村古老与现代碰撞、本土与国际交融的特色。同样，在许多与会嘉宾看来，水围恰恰为深圳这个新兴移民城市，留下了不可复制的历史文脉记忆，让后人知道“从哪里来”，为后人背书极具现代意识的岁月遗存。

　　可以说，水围村的成功变迁，是福田区城中村综合环境和产业升级的一次全新探索。通过社区软硬件及知名度的全面提升，水围不仅成为宜居、宜商、宜业的国际型社区，也成为福田乃至深圳的一张新名片。

　　从“新城中村”走出中心城区建设新路径

　　今年以来，瞄准辖区城市管理治理工作及公共安全的难点、痛点，福田区委区政府推进实施“新城中村”改造计划，对城中村环境综合整治持续加大投入，总投资规模约20亿元，计划用2到3年的时间对15个城中村进行环境综合整治，力争在“十三五”期间实现城中村基础设施环境的大提升，致力为居住在城中村的居民提供一个安全、宜居、宜业、舒适、具有人文气息的居住环境。

　　据介绍，“新城中村”改造计划项目将力争实现城中村安全、卫生、基础设施水平与中心城区综合环境相匹配。具体包括：一、供电、供水和消防改造全面铺开，电路改造强弱电等三线全部下地或沿墙敷设，确保安全；二、城中村燃气通达率要提升至90%以上，有条件通气入户的都要争取燃气通达，最大限度地造福群众；三、在加大财政投入的前提下，城中村环卫清扫工作将大幅提高标准，使保洁水平有大的改观和提升；四、重视村容市貌提升，除了开展临街建筑外立面改造以外，背街小巷的整治将作为重中之重，不留死角。此外，还将在有条件的地方，建设街心公园、文化广场，增设配套文化体育设施，让城中村更宜居。

　　根据区政府统一工作部署，福田区城中村环境综合整治提升工程整治范围涵盖福田辖区15个股份公司，除去渔农村已经整体拆迁改造外，剩余14个股份公司都参与整治。同时，为避免浪费，凡列入近5年内城市更新计划的城中村暂不考虑实施环境综合整治提升工程。

　　目前，已完成整治或正在整治的有水围、梅富社区、新洲村，其余城中村环境提升工程会在未来两年内陆续展开。

　　链接

　　新洲村

　　新洲村的环境综合整治工程包括对新洲村北村、中心村、祠堂村东南片区巷道进行整治。整治内容包括消防系统整治，雨污水管整治，强弱电线路整治、巷道路面修复，增加消防栓数量；拟在新洲二街以600年古榕树为中心建设开放式街心公园，场地增加休闲座椅、古榕树碑铭、景观灯具等；拟对新洲村电子监控系统进行完善。

　　下梅林

　　下梅林梅富社区位于北环大道、景田路、红荔路和新洲路的合围地带，包括梅富、布尾、新狮三个自然村，共占地8.72万平方米，320栋村民楼，常住人口约3万，因消防、雨污水管道使用多年破旧不堪，路面破损积水，环境恶劣，存在严重安全隐患。整治内容包括：1、消防设施和管网的整治；2、雨污水管网整治；3、三线下地的整治；4、巷道路灯整治；5、路面开挖后统一按水泥路面恢复。