清明佛山首日网签超600套
发布时间：2016-04-06
来源：作者：路漫漫 来源：南方都市报
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各种利好下的佛山楼市，可谓是旺季特别旺淡季不算淡。在3月份住宅成交(网签)有望首度超越200万平方米创下新高之后，刚刚过去的清明小长假网签同比去年出现大涨。据佛山世联、中原等中介机构监测数据显示，假期三天佛山住宅网签量在近900套规模，比去年同期增长超过1.5倍。
假期首日网签超600套
“最经典的思念就是让家人过得更好！”尽管清明节小长假是传统的楼市旺季中的“断档区”，但是今年的这个淡季同比去年要火热不少。各大楼盘也没有放弃这个小长假，纷纷推出各种顺应节点的推广。
据中介机构统计数据显示，尽管这个小长假的网签量表现平平，但是同比去年清明假期涨幅却十分明显。佛山世联监测数据显示，不包括高明区(区系统升级数据存在误差)在内，佛山其他四区清明节小长假住宅网签套数为867套，8.34万平方米，相比去年同期的332套，3.33万平方米，增幅超过1.5倍。
另一份来自佛山中原的统计数据也反映出同一趋势。根据佛山中原统计，2016年4月2- 4日(清明假期)，佛山全市住宅网签877套，面积约为9.14万㎡，均价为7921元/㎡，成交量比去年清明假期(2015年4月4-6日)增加1倍多。佛山中原相关负责人表示，由于网签数据与现实的成交存在一定的滞后性，因此清明假期的网签量更多的是反映节前的市场情况，同比增长超过1倍的情况，与整个3月份火热的市场的同比增幅相当。
其中，小长假首日签约量最高，几乎与3月份旺季时成交最热几周的日均签约量相当。佛山世联监测的单日数据显示，4月2日四区住宅签约量达到614套，签约面积近6万平方米。
顺德签约量大幅超南海
从各区表现来看，顺德在上周成交两宗商住用地之后，在三天假期里楼市表现也最为活跃，住宅签约量大幅超越南海，领跑全市。
佛山世联监测数据显示，顺德区三天签约371套，3 .13万平方米，比去年清明节期间100套的规模涨了2.7倍，涨幅十分明显。据记者了解，顺德区3月以来住宅市场供需都趋于活跃，在3月最后一周，顺德区住宅新增预售量也明显高于南海区和禅城区，达到1223套，是禅城南海两区总和的规模。楼市表现呈供需两旺，包括恒大帝景、勒流碧桂园、星英半岛、怡翠晋盛、时代倾城以及保利中央公园，签约都十分活跃。
假期三天签约量排在顺德之后的是南海区，为209套，2.28万平方米，是去年同期的约1.6倍，增幅低于全市平均水平。同时，在上一周全区的新增预售量也大幅下滑，仅为118套。
此外，还有禅城区假期签约仅为137套，1 .4万平方米，这一数据还不及三水区的签约规模。三水区为150套，1.52万平方米。
不过，从签约均价来看，禅城区三天的住宅网签均价在万元以上，为10555元/平方米。南海和顺德的三天均价都在接近9000元/平方米水平。不同单日的网签均价受到产品差异化影响，价差较大。
