上周全市共成交新房住宅31套 成交面积共4855.59平方米
发布时间：2016-02-16
来源：深圳新闻网
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根据深圳房地产信息网的监测，上周全市共成交新房住宅31套，成交面积共4855.59平方米，成交金额38244万元，成交均价为78762元/平。
受春节假期的影响，大多数楼盘的售楼处在初六之前都不开门纳客，因此上周全市连续六天出现零成交。事实上，据市规土委数据显示，从2月5日至13日，全市一手住宅成交量均为零，上周的新房成交数据其实是2月14日一天的数据。连续多日出现零成交并非今年春节独有，2014、2015两年同样出现过一周连续没有成交的现象。
具体来看，全市仅有南山、宝安和龙岗三片区有成交数据，其中成交最多的是宝安区，共成交20套，成交面积为1923.96平；其次是南山区，共成交10套，成交面积为2850.28平；最少的是龙岗区，仅成交新房1套，成交面积79.35平。其余三片区均为零成交。
成交均价方面，上周全市的成交均价为78762元/平，由于连续多日出现零成交，此数据并不具有代表性。南山区上周成交全部来自于均价9.8万/平的高端楼盘海上世界双玺，因此其成交均价为98244元/平；宝安区上周成交大部分来自于均价6.3万元/平的宏发QCC前城，因此其成交均价突破五万，达到51565元/平；龙岗全区仅均价3.8万元/平的联美新天地成交1套，其均价为37926元/平。
根据深圳房地产信息网的数据显示，上周全市共有四楼盘有成交，分别是位于南山区的海上世界双玺，成交10套/2852.28平；位于宝安的宏发QCC前城，成交12套/1064.63平；位于宝安的宏发世纪城，成交8套/859.33平；位于龙岗的联美新天地，成交1套/79.35平。
一年之中楼市最冷的一周已经过去，随着房企复工潮的来临，楼市或许又将逐渐恢复到往日的喧嚣中去。对于2016年深圳楼市走势，大多数业内人士认为会继续上涨，但是上涨空间或将变窄。链家市场研究中心总监肖小平认为，在相关政策没有大变动的情况下，未来房价涨幅在15%到20%。深圳中原董事总经理郑叔伦表示，2016上半年深圳楼市或将惯性冲高，下半年则更多取决于全球经济复苏能力及中国经济转型结果。
二手房方面，上周全市共成交二手房57套，成交面积4588.63平。全市各片区均有成交。罗湖成交9套/589.35平；福田成交8套/690.81平；南山成交15套/1277.24平；盐田成交1套/61.80平；宝安成交10套/834.33平；龙岗上周成交14套/1135.10平。
