“土地”相关资讯
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土地问答土地所有者在转让土地使用权时是否交税？
答：国家不交税。中国土地都是国家的，国家作为土地的所有权人，出让使用权给其他单位和个人，国家是不交税的。注意：国家出让的只是使用权，所有权是不会改变的。土地使用...
来源： 发布时间：2016-10-19 621
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厂房问答农村集体土地可以用来建厂房后出租吗
在目前的法律环境下，“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设”，仍然是国家严格限制的行为；在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多...
来源： 发布时间：2016-10-19 2324
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土地问答抵押土地和抵押土地使用权的区别在哪里？
答：1、土地抵押是指土地使用权人在法律许可范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债务人有权依法处分该土地使用权并优...
来源： 发布时间：2016-10-19 552
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土地问答国有土地使用权转让的条件是什么？
答：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：a)按照出让合同约定已经支付...
来源： 发布时间：2016-10-19 710
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土地问答国有土地使用权可以转让吗?
答：可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件（1）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用...
来源： 发布时间：2016-10-19 756
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厂房问答土地和厂房同时出租，如何缴税？
土地和厂房同时出租你需要缴纳的税种有：一，营业税，按照租赁业租赁金额乘以5%的税率得出。二，房产税，按照租金收入的12%收取。三，城镇土地使用税，看土地的性质，...
来源： 发布时间：2016-10-19 1534
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土地问答土地使用权转让的条件
答：一、对附加土地使用权转让条件的质疑根据法理，财产权一经合法取得，只要不损害他人利益或公共利益，权利人尽可自由处分，不受阻碍，因为处分权本身就是财产权的一部分...
来源： 发布时间：2016-10-19 596
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土地问答土地使用权属于物权吗？
答：1、广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。2、实务中应注意，基于物权被侵害产生的确认物权、排除妨碍请求权属于物权请求权，系基于...
来源： 发布时间：2016-10-19 595
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土地问答土地使用权出让有哪些基本特征
答：1、土地使用权的出让是以土地使用权和所有权的分离为基础,国家作为土地所有者的地位不变,而土地使用权受让人取得一种独立的财产权利,包括所有权中占有、使用、收益...
来源： 发布时间：2016-10-19 624
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土地问答什么时间点才是取得国有土地使用权的依据
答：根据《城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》第16条“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理土地登记，领取土地使用证，取得土地使用权”和19...
来源： 发布时间：2016-10-19 772
