土地和厂房同时出租,如何缴税?
发布时间:2016-10-19
来源:中工招商网
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土地和厂房同时出租你需要缴纳的税种有:
一,营业税,按照租赁业 租赁金额乘以5%的税率得出。
二,房产税,按照租金收入的12%收取。
三,城镇土地使用税,看土地的性质,如果是国有土地,那么所有人 缴纳土地使用税。如果是集体土地或者产权不明确的,那么实际使用人缴纳土地使用税,大约每年每平米4元,各个市县都不同,可以咨询当地税务机关。
四,所得税,企业缴纳企业所得税,按照利润的25%缴纳,属于小微企业标准的可以享受减半减免。个人缴纳个人所得税,扣除20%费用后按照20%税率计算。
五,城建税及附加,按照营业税的10%缴纳。
六,印花税,按照租赁合同的千分之一缴纳。
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