一、物流园区的相关政策 
      物流园区内的企业享受的优惠政策主要来源有两种：一种是来自中央和地方各级政府的相关部门关于促进现代物流业发展的优惠政策；另一种是来自于当地的高新技术开发区和工业园区内企业享受的优惠政策。其中，税收优惠政策和用地优惠政策是物流园区建设过程中所涉及的主要内容，而且各地区的做法不尽相同。随着时间的变化，各地的政策也会有相应的调整。我们在综合考虑各地的政策的基础上，建议怀化市政府可以采取以下几个方面的政策扶持怀化市物流园区以推动怀化市物流产业的发展。 
1、用地政策 
      在用地政策方面，除了国家相关部委发布的政策文件如《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（2005年6月实施）等涉及用地优惠政策外，一些地方政府为了吸引企业入驻物流园区，还根据本地的实际情况制定了多种多样的优惠政策。 
2、税收政策 
      在税收方面，可参照如《商务部、海关总署办公厅关于保税区及保税物流园区贸易管理有关问题的通知》（2005年7月实施）等，各地方政府为了加快当地现代物流园区的开发建设步伐，也纷纷制定相关优惠政策。 
3、其它相关政策 
（1）融资和信贷优惠政策 
      融资扶持政策：可组织金融企业对园区内重点物流项目、物流企业给予贷款扶持。 
（2）用电、用水政策 
      在用电、用水方面，可以给予园区物流企业用电统一按工业用电收费，以降低企业成本。 
（3）行业准入、行政监管等政策 
      在行业准入、行政监管等方面，应首先放宽行业准入、简化行政监管和审批手续，营造物流园区便捷快速的通关环境。 
二、政策支持与保障体系 
      怀化市除了积极贯彻国家对物流园区的支持政策、积极帮助物流园区争取国家支持以外，在地方政府所有的管理权限、地方资金方面也可制定一些优惠措施。主要在以下方面： 
1、加强政府的组织领导和部门协调 
     怀化市政府可借鉴外地发展物流的成功经验，成立一个现代物流工作领导小组，由政府主要领导牵头，有关职能部门组成，提供“一站式”服务，负责协调解决物流园区发展中的问题，制定符合需求的扶持政策，促进怀化工业物流园区发展。 
2、制定扶持政策支持 
     怀化市政府一方面可积落实国家有关文件争取向国家有关部门争取国家有关对物流行业的财政贴息、无偿资助等资金支持，另一方面按照国家、省、市文件对物流配送中心建设项目用地在城市物流规划用地上给予相应安排，用地按仓储用地对待，政府还可给予税收奖励物流企业投资建设物流园区。此外，怀化市在第三产业发展资金、西部开发资金等专项资金中，可拿出部分资金对物流园区建设给予支持。 
3、加强现代物流人才建设 
      一方面，要采取一切有效形式，培养和造就一大批熟悉物流业务，具有跨专业综合能力的物流管理人才和专业技术人才。要引导企业、行业组织及民办教育机构参与并开展多层次的物流人才培训和教育工作，走产学研发展路径，以适应快速发展的物流园区事业需要。