搜房数据显示，上周（2013.3.25-3.31）上海商铺共计成交503套，环比上涨115.88%，同比亦大涨222.44%；成交面积共计58326平米，环比上涨95.43%，同比亦大涨110.40%。沪商铺周成交量创2013开年新高。另外，上周商铺成交均价18174元/平米，环比前一周（2013.3.18-3.24）下跌28.01%；总成交额10.60亿元，环比上涨40.68%。

     商铺周成交量创2013年新高 新增供应再度激增

     数据显示，上周（2013.3.25-3.31）上海商铺共计成交503套，环比上涨115.88%，同比亦大涨222.44%；成交面积共计58326平米，环比上涨95.43%，同比亦大涨110.40%。沪商铺周成交量创2013开年新高。与此同时，上周商铺新增供应95967平米，环比上涨1185.52%，涨幅逾10倍，居2013年周新增供应面积第二位。

     上海搜房数据监控中心分析师张怀兴指出，上周商铺成交套数、面积同环比均现大涨，且二者均创2013开年以来新高。整体看来，2013年商铺成交呈震荡回暖态势，虽然单周成交涨跌不一，但整体回暖态势依旧，且3月最后一周成交量已超过去年1月（即春节前1个月）份单周成交面积。随着上海国五条细则对于商业利好效应的逐步显现，预计二季度商铺成交将全面回暖。

     另外，上海搜房数据监控中心分析师张怀兴指出，伴随成交量的大幅上升，上周新增供应面积再度激增，且达2013开年第二高。商铺市场成交转好在新增入市项目不断增加的情况下也显得杯水车薪，未来商铺的去化压力仍将继续。