今年1-6月，商铺市场开发企业推盘力度趋于缓慢，同时投资者交易热情也趋于冷静。受此影响，全市一手商铺物业供求均遭遇大幅下滑，成交面积甚至降至三年内最低值。

　　据上海中原研究咨询部数据显示，今年上半年，一手商铺市场新增供应58.83万平方米，环比去年下半年下滑52.71%，与去年同期相比，降幅也达到了41.28%。上半年累计供应面积超过1万平方米的商铺项目共有14例。在供应逾万平方米的商铺项目中，半年去化率达到九成以上的项目仅有1例，其他项目去化率均未超过三成。

　　成交方面，上半年一手商铺物业成交50.70万平方米，环比下滑45.80%，同比降幅也达到46.20%，为三年内最低水平。上半年，单日成交额逾亿元的项目有6例，其中有3例为办公楼底层商铺，2例为综合类商铺，另1例为社区商铺，共涉及资金量达到9.97亿元。

　　从成交结构来看，上海中原研究咨询部总监宋会雍透露，上半年，低价商铺成交占据绝对主力地位，这在一定程度上反映出住宅调控对部分中小投资人群的挤出效果趋于明显，社区底商、专业市场类商铺凭借较低的投资门槛，得到部分投资者的大力追捧。