减税降费利好中小企业 创意产业园区物业受追捧
发布时间：2015-03-06
来源：重庆商报
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减税降费、支持小微企业发展和创新，这是日前举行的国务院常务会议上所传递的政策信号。有专家认为，随着减税降费的措施出台，中小企业正迎来历史性的发展机遇。而与之关联的产业孵化园，可以让中小企业专注自己核心业务的物业将会受到市场热捧。
重庆中小企业
累计达48.7万户
2月25日举行的国务院常务会议上确定，继续加大对小微企业和创业创新的减税降费力度：一是从2015年1月1日至2017年12月31日，将享受减半征收企业所得税优惠政策的小微企业范围，由年应纳税所得额10万元以内（含10万元）扩大到20万元以内（含20万元），并按20%的税率缴纳企业所得税，助力小微企业尽快成长；二是将失业保险费率由现行条例规定的3%统一降至2%。初步测算，仅这一减费措施每年将减轻企业和员工负担400多亿元。
重庆工商大学MBA特聘教授姜维认为，上述举措将进一步激发中小企业活力，国家对中小企业的扶持，从就业角度来看，它是重要的经济组织形式，中小企业涉及各行各业、就业群体广泛，可以让就业量保持合理水平。
而从创新角度来说，国际上发展的所有例子都证明，中小企业是创新的最大源泉，因为所有大企业都是从中小企业开始成长起来的。如果说大型企业追求的是规模效益，那么中小企业天生具有创新使命以及发展动力。
事实上，以重庆本地情况来看，中小企业已成新常态下经济新引擎。据重庆市中小企业局发布的消息，截至2014年底，全市中小企业累计达到48.7万户，其中新增中小企业数量主要集中在先进制造业和现代服务业等鼓励类产业，占新增总量近一半，成了创业类别中名副其实的“香饽饽”。
中小企业商业核心区“安家”难
48.7万户的中小企业，意味着数十万企业主都在寻找合适的“家”。有专家表示，当前的政策环境是鼓励大众创业，但如果想享受普惠政策之外的一些额外“优待”，不妨考虑入驻有政策支持的创业孵化基地。
孵化基地是中、小型企业发展壮大的助推器。它主要是通过为入驻企业提供场地、资金、政策等服务，让企业在园内安心发展，以提高其成活率，进而实现企业的发展壮大。
有专家认为，如果创业者具备一定的技术实力，符合相关园区的准入条件，不妨考虑入驻这样的园区。如果创业者具备一定的资金实力，买入产业园区物业，则是兼顾企业长远发展利益的良策。
据了解，重庆已有数个产业孵化基地，也有在售的园区物业，但位置大多不在解放碑、观音桥以及江北嘴三大核心区。上述三个核心区的商业物业，大多为大型企业服务，买下一套大平层写字楼动辄上千万，挤占中小企业的资金。面对三大核心区高昂的进驻门槛，很多中小企业主只能摇头叹息。
新型创业孵化基地现身江北嘴
近日记者获悉，重庆中小企业孵化基地正式挂牌江北嘴CBD星耀天地，这也是重庆新兴CBD金融中心挂牌的首个创意产业社区，降低中小企业进驻商务核心区的门槛。
江北嘴CBD以金融制高点定位，充分吸引着世界500强企业及大型金融机构。而数字、传媒、创意等文化型产业单位，作为城市竞争软实力的体现，对产业结构调整和城市发展的作用不言而喻，几乎是成为一线大城市的必备条件。
而星耀天地创业孵化基地借助区域良好的商业前景，重点将吸纳数字内容、文化传媒、时尚消费等文化型企业，同时也将扶持金融服务、投资孵化、法律财税、教育培训等服务型的中小企业，形成区域产业的多元化，促进江北嘴产业结构的升级，打造CBD新的经济增长点。
据了解，为吸引更多企业入驻，重庆市创业孵化基地与政府通力合作，以政府相关部门出台的两江新区十大优惠政策、入驻企业归属产业单项优惠政策、园区特殊优惠政策等作为有力支持。其中，受益最大的莫过于工业企业，所得税由原有的25%减免至15%，同时还享有返还补贴。以一个年利润1000万元的公司计算，入驻5年，企业将总共减少税收710万元，之后每年还能减少100万元。此外，国家鼓励类企业、高新技术产业企业也都享有相应的政府扶持政策。
