借助纺织业发展村集体经济
发布时间：2015-03-02
来源：中工招商网
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农历羊年新春刚过，盛泽渔业村的村民便迎来了一年中最开心的时刻—分红：股份收益3500元、水面养殖800元、水电煤补贴1200元、粮油补贴400元、住房补贴2880元、集体土地租金返还120元……算一算，每人能拿8900元。
渔业村位于盛泽镇的中心位置，与中国东方丝绸市场渔业商区“区村合一”，每天到商区做生意的人数以万计。
凭借得天独厚的地理优势，渔业村利用350亩建设用地先后建起营业商铺1000余间，与渔业商区市场配套的仓库、厂房2000余间，经营性物业11.7平方米，村级集体资产超2亿元。借助盛泽强大的纺织商贸业，渔业村发展物业租赁壮大村级集体经济。2014年，该村集体经济总收入4900多万元，其中房租收入4600多万元。
2014年，包括全村社保支出338.2万元、年终福利1115万元、养老金241.7万元、助学金42.2万元等10多项民生开销，渔业村的福利支出共计1824.18万元。按照全村286户、1335人计算，平均每人全年可获福利约13664元。
照理说，村里底子厚，只要守着家业就行了。但村党总支书记管觉林认为，面对土地“瓶颈”与商区发展需求，不辜负百姓对来年生活的期许，渔业村全村百姓才能更多享受到发展带来的成果。管觉林说，今年村里将启动对老旧、低档次商铺和物业提档升级，解决环境、空间容量限制的同时，通过统一招租提升村级物业收入;全力引导村民加入村级富民合作社，不仅让村民每年享受固定股红，还能解决这些遗留问题。
此外，渔业村将通过司法拍卖参与竞拍本镇范围内一些价格合理、位置优越的厂房，把资金变为资产，改造出租后获取新的租金收入;与周边村庄合作，对原有38亩外塘养殖水面进行复垦，并与盛泽镇强村平台—苏州市盛泽城乡投资发展有限公司合作开发新的厂房和仓库，每年获取10%的固定回报。“通过对原有物业提档升级、向新资产要收益、跨村合作经营三大方式，将推动渔业村村级经济进一步壮大。”管觉林说。
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