天安被曝产权打擦边球 在津项目暂未受影响
发布时间：2015-03-02
来源：中工招商网
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近日，有媒体披露，天安中国投资有限公司旗下的物业，南京天安数码城遭遇“维权门”。该项目涉嫌工业用地上造楼售卖后无法兑现两证而遭遇维权，最后与业主对簿公堂。目前，天安在天津建设有天安数码城津谷、天安智慧港两个项目，据房天下记者了解，这两个项目并未受相关消息影响，目前销售、施工进展正常。
南京天安数码城产权遭维权
据媒体报道，2014年，作为天安中国投资有限公司旗下的物业，南京天安数码城遭遇“维权门”。该项目涉嫌工业用地上造楼售卖后无法兑现两证而遭遇维权，最后与业主对簿公堂。据知情人士透露，法院判决该项目开发商南京天宁置业有限公司按照合同条款执行，开发商对业主做出补偿。
根据报道，2012年1月至2013年4月，南京天宁置业以天安数码城的名义，先后与客户签立了《房屋转让框架协议》，并收取了每家公司一定数额的定金。但事实上，因为项目是以工业用地的名义进行拿地的，按照规定是不可以进行出售的。在入驻企业已经缴纳50%~70%的“购房款”后，南京工业用地分割销售却遭遇政策严控，项目不具备分割销售条件，无法达成房屋买卖。
除了被曝产权打擦边球，天安中国还早在几年前就被多家媒体曝光囤地不开发。根据当时的报道，天安中国在上海曾经拿地多块但多年未开发，最迟地块开发时间推迟近十年。
天津两项目销售、施工进展正常
根据天安投资官网显示，目前天安在天津建设有天安数码城津谷、天安智慧港两个项目，分别位于西青区及东丽区。
位于西青区的天安数码城津谷由天津天安数码城有限公司开发，目前分为写字楼——天安数码城津谷、住宅——天安珑园两个部分对外销售。据房天下记者对天安珑园一位案场销售经理的采访，“天安珑园为政府专门为天安数码城津谷批复的住宅规划，产权为70年住宅产权”，目前项目一期施工已经进入到后期收尾阶段，可以如期按照合同交房，预计今年年底实现入住。目前天安珑园二期还未进行动工。
而另一个项目天安智慧港则是由天津天安泛科技园开发有限公司开发建设。根据房天下媒体中心记者走访项目现场，天安智慧港5号楼预计将于今年10月底部分入住，虽一直未公开开盘，但项目五证齐全，处于顺销阶段。房天下媒体中心记者并未联系到该项目的销售人员，根据对曾经在该项目工作的销售人员的采访，天安智慧港属于40年商业产权，现在所售的住宅属于商业公寓性质。他还告诉记者，“虽然该项目一直并未对外公开开盘，但其实私下一直在出售，且手续齐全。”
