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深投控6大产业园区将实现产值过千亿 助推高新区升级

发布时间:2015-01-17 来源:中工招商网 745

  在南山区学府路深圳市软件产业基地,记者昨日看到一派忙碌的景象,入驻的企业正加班加点搞装修,进进出出的工人们忙个不停。深圳市投控产业园区开发运营有限公司总经理刘胤华告诉记者,园区今年3月28日入伙以来,入驻企业有147家,已经有36家企业进驻办公了,有员工6000多人。

  与深圳市软件产业园比邻,深圳投资控股公司在科技园南区还有深圳湾科技生态园、深圳湾创业投资大厦、深圳湾创新科技中心等3个投融资项目,以及投控公司自主开发的创智天地大厦项目,还有位于坪山新区的深圳市生物医药创新产业园区。

  深圳投资控股公司董事长范鸣春告诉记者,6个产业园区总投资超过350亿元。这些项目全部建成后,可动态引进高新企业约2000~3000家,可实现年产值约1000~1500亿元,创造税收超过100亿元,将为深圳高科技企业和战略性新兴产业企业提供充足的发展空间,有力助推深圳高新区优化升级和全市产业转型升级。

  园区形成了良好的行业凝聚力

  2013年11月,投控公司专门成立了深圳市投控产业园区开发运营有限公司,负责园区项目开发建设和运营管理工作。按照国际一流水准高质高效抓好园区开发运营,努力在推动深圳城市建设和产业升级、战略性新兴产业发展中发挥先导性作用。

  6个项目总用地面积约50万平方米,总建筑面积约340万平方米,包括研发、办公、厂房等产业用房约190万平方米,公寓、宿舍、酒店、商业等配套用房约50万平方米。园区除了区位条件优越和功能配套齐全之外,项目全部按照集生产、生活、生态于一体的国际新一代高科技产业园区规划建设。贯彻低碳环保发展新理念,广泛使用各种绿色生态新技术、新工艺,设置空中中庭、空中连廊、空中花园和屋顶花园,形成大面积立体化绿色空间布局,实现产业生态、经营生态和环境生态的高度融合,全方位保障园区低消耗、低排放和高性能、高效率、高舒适性。

  记者了解到,6个产业园区项目办公、研发、物业产品种类众多、规格齐全,可自由组合空间,满足不同类型、不同规模企业需求。其中5个产业园区项目租售执行政府指导价,明显低于周边市场化项目的租售价格。同时,对于符合入驻条件的企业,除享受国家和地方给予高新技术企业的税收优惠等政策外,还可申请租金减免等优惠。

  瞄准国内外一流产业园区

  深圳市紫金支点有限公司是第一家签约入驻软件产业基地的企业。入驻企业中,有世界500强企业韩国三星通信设备研究院和韩国SK电讯生命健康研发中心暨维世达胜凯国际医疗中心2家。在项目入驻企业中,主营业务大部分以战略性新兴产业为主,其中涉及新一代信息技术领域的企业约占80%,如紫金支点、泰海科技等电子信息行业龙头;同时涉及新材料、节能环保、LED业务、医疗、服务外包、展览、咨询、担保融资、市政工程研究院等其他高新技术配套产业。

  深投控公司董事长范鸣春告诉记者,深投控正对标国内外一流产业园区,积极创新运营管理,协调整合系统和政府、社会资源,着力打造集公共服务大厅、客户服务热线、园区门户网站三大客服系统和科技金融、公共技术、企业管理、人文社区交流四大服务平台于一体的新型运营服务体系。

  6大产业园区还要锐意创新打造一流科技金融品牌。以深圳湾创业广场为重要载体和辐射地,以提供全生命周期的科技金融服务为目标,通过整合政府、社会、金融机构资源和投控系统金融资源,为园区企业提供科技孵化、债权融资、知识产权抵押、上市辅导等一站式科技金融服务。建设深圳湾科技金融产业集聚区,打造集办公、创业投资交流与配套服务于一体的深圳乃至南中国创业投资中心。目前,软件产业基地已引进8家金融机构提供科技金融服务。

  创业广场成为“创客”天堂

  记者了解到,产业园区中一个亮点就是深圳湾创业广场。该广场位于深圳市软件产业基地,以贯穿园区18栋甲级写字楼的中心步行街为空间载体,依托软件产业基地及周边众多高科技企业总部产业背景,以创新、创业为核心定位,融合传统商业及商务服务业态,打造特色创新创业街区。

  据介绍,深圳湾创业广场以创业企业的需求为导向,以创业者、天使投资人、各类创业服务机构、业内精英为目标群体,重点打造“创业投融资+创业展示+交易”三大核心功能和“创业交流+专业孵化+创业媒体+创业培训+创业公寓”五大重点功能;吸引培养一批世界一流创业孵化服务机构,聚集全球高端创新创业人才和服务要素,建设具有国际影响力的创新创业生态系统;将其打造成为东方“硅谷”首席创新创业聚集地和全球知名的“Inno Park”,形成“北有中关村创业大街,南有深圳湾创业广场”的知名品牌,帮助创业者解决因资源、时间成本带来的各种压力,用多元化的立体空间承载并腾飞每一位创业者的梦想。目前,深圳湾创业广场已引进京东JD+智能硬件孵化器、联想之星、海尔U+智慧生活创新孵化平台、3W咖啡、飞马旅、创业邦、创新谷和全球最大超早期孵化器Founder Institute硅谷创业者学院等10余家国内外知名创业服务机构。

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