横琴再向澳企定向拍地 5万平米起拍价不到3亿
发布时间：2015-01-07
来源：南方都市报
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昨天，从珠海市国土资源局获悉，横琴新区再次推出横琴粤澳合作产业园两宗地块，定向拍卖给澳门企业。两宗地块面积总计约5万平方米，起拍楼面地价分别为2380元/平方米、3140元/平方米，总起拍价不到3亿元。
据介绍，这两宗编号分别为珠横国土储2014-20号和珠横国土储2014-30号的地块，分别位于横琴新区天羽道东侧以及艺文二道东侧，面积分别为17200平方米和31602.89平方米，规划用途前者是文化创意、酒店、办公、商业用地，后者是商业、办公用地。
以上两宗地块都只“特供”给澳门企业，要求竞买人在拍得地块后6个月内，须在珠海市横琴新区拥有一家持有100%股权的独立法人资格公司。土地上的建筑物，有50%的建筑面积只能销售给澳门企业、自然人、社会其他组织或澳门投资控股企业(内地法人)，地下建筑若用于商业功能，还要按地上相应楼层商业基准地价的50%计收地价款。
两宗地块的起拍楼面地价，分别为人民币2380元/平方米和3140元/平方米，总价约为2.9亿元，不设保留价。在“寸土寸金”的自贸区横琴，这个价格显然是相当便宜。业内人士分析认为，横琴以如此低的地价拍卖土地，只不过是为了吸引好的项目进驻，而对于竞买企业，也都以特定的准入条件限制，估计最终底价成交的可能性很大。
