芜湖市将出台优惠政策 鼓励房企开发“工业地产”
发布时间：2015-01-05
来源：芜湖新闻网
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据悉，为鼓励房地产开发企业开发“工业地产”，芜湖市将制定《关于促进市区工业地产开发利用的实施意见》，出台优惠政策，鼓励房地产企业积极介入。所谓“工业地产”，是指在工业类土地上建造的包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等不动产。在我国，工业房地产的土地批租年限为50年。记者了解到，其实，早在几年前，芜湖本土的部分房地产开发企业，就已经在合肥经济开发区、马鞍山当涂经济开发区及芜湖本土，开始从事工业地产项目的开发，且收获颇丰。
芜湖国土部门将推出的第二个措施是实施弹性年期、拍卖出让国有建设用地使用权。实施《市区工业用地拍卖出让办法》，探索工业用地先租后让和租让结合制度，探索工业用地弹性出让。三是大力清理处置闲置低效工业用地。深入开展国家级开发区存量建设用地二次开发利用试点。严格执行国土资源部《闲置土地处置办法》。严格执行《芜湖市市区低效利用工业用地处置办法》，采取限期开发建设、企业自行转型升级、企业合资建设或转让、政府回购土地等方式及时处置闲置低效用地。参照执行城镇低效用地再开发试点政策，妥善处理历史上用地手续不完善的工业用地。
