厂房出租 • 产业园区招商 • 企业选址平台

全国客服热线

4000781099转1001

当前位置: 中工招商网 > 资讯首页 > 产经动态 > 长三角产业外溢北科建“加档提速”

长三角产业外溢北科建“加档提速”

发布时间:2014-12-29 来源:中工招商网 1013

  近日,备受瞩目的长三角联合研究中心2014年工作会议正式举行,沪苏浙皖四地社科院领导及长三角问题研究专家等40余人参会,围绕“新形势下如何加快长三角一体化发展”进行专题讨论,这再度将长三角一体化推至公众视线焦点。值得一提的是,伴随着一体化的强力推进,长三角区域产业“迁徙”更是分外引人注意,并已经成功引起多方关注。

  长三角产业外溢效应凸显机遇与挑战并存

  近年来,在建设世界城市的雄心下,上海的“门槛”变得愈来愈高,其产业形态正面临“换血”,产业外溢效益急剧凸显。在此背景下,如何通过加快长三角一体化,承接上海产业转移成为当下长三角区域面临的重大挑战。

  事实上,在各级政府的大力推动下,长三角一体化进程正全面提速,尤其是随着基础设施的日趋完善,长三角城市群空间布局结构已经基本形成,“同城效应”日渐凸显,为产业转移提供了优良的产业氛围。业内分析人士指出,在长三角一体化进程不断加快的情势下,江苏、浙江、安徽等发达省份的三四线城市,已经完全有能力对接上海的产业转移。尽管优势因素加身,但是遍布长三角三四线城市的众多产业园发展全部都能实现畅通无阻?

  “并不尽然”,该业内分析人士如此表示。长三角产业外溢,尤其是上海产业的外迁,确实为区域内众多产业园提供了全新的发展机遇,尤其是外迁企业“井喷式”迁入,成为产业园发展的强大助力。他还犀利指出,长三角地区产业园数量虽多,但参差不齐,因此,大量企业进入,对产业园发展来说也是一个考验。“综合能力强势的园区,对于企业来说更具吸引力,它不仅能提供办公区,更能为企业提供技术、服务等方面的智力支持,相当于企业发展的一个庞大的智慧库,自然不愁发展出路;反观‘空壳化’、‘地产化’的产业园区,不仅不能为企业发展提供附加帮助,在一定程度上反而会阻碍入园企业的发展,前景堪忧。”

  北科建“筑巢引凤” 潜力十足

  其实,早在长三角一体化趋势初现倪端时,身为产业地产领军企业的北科建集团凭借清醒的市场判断,就已经嗅到市场先机,并南下打造了无锡中关村软件园太湖分园(以下简称太湖分园)及嘉兴智富城两大科技地产项目,并备受行业关注。

  据悉,两大科技地产项目是北科建集团根据地域的差别,按照科技地产产城融合模式和生态智慧理念打造的高端专业化园区。其中太湖分园总体划分为孵化中心区、创意研发区、总部研发区等办公区及员工宿舍、商务酒店等多功能配套区,是北科建集团按照产业链和企业不同发展阶段需要打造的专业化高端科技园区;而嘉兴智富城则集合了产业研发区、智富商务区和生态住宅区,给入园企业和客户提供了职住娱一体化的工作生活休闲环境,是北科建着力打造的科技新城。从载体规划来看,北科建的两大科技地产项目可覆盖不同层次、不同发展阶段企业的差异化需求。

  更为重要的是,这两大长三角区域科技地产项目还通过整合政、产、学、研、金、介、贸、媒等优势资源,与当地政府及合作伙伴开展全方位合作,围绕资本、技术、人才、市场四大核心要素,构建了完善的产业服务体系,并初步搭建了科技创新融资平台、人才培训平台、产权交易平台、公共技术平台、政策平台及行业服务平台,形成支撑企业发展的六大专业服务平台,为入园企业提供专业服务,帮助其打破发展瓶颈。众所周知,与一般地产项目不同的是,产业地产不仅是地产,产业地产的核心是产业,因此,产业园应以入园企业发展的各项需求为出发点,力争为其提供全方位的产业服务,促使其最终实现跨越式发展的预期。就此而言,北科建集团的两大科技地产项目通过深入调研企业发展轨迹,从产业服务着手,为企业成长营造优质环境,这使其能在长三角区域参差不齐的产业园区中脱颖而出,成功俘获外迁企业芳心。

  业内分析人士表示,从目前情况来看,通过打造的这两大科技地产项目,北科建集团紧紧扣住了长三角区域经济一体化的脉搏,抓住上海产业外溢的难得机遇,并以两大科技地产项目承接上海的产业外溢辐射。由此可观,未来该两大地产项目,或将成为辐射长三角地区的高新产业发展的样板区之一,促使长三角城市群中的各大城市产业高度无缝对接,联成更加紧密的整体,进而为长三角一体化贡献能量。

返回列表

分享到: