多地文化园区建设迎高峰 溢出效应蕴含市场机会
发布时间：2014-12-26
来源：中国证券报
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近期，多地各种主题的文化产业园区建设进入高峰期。除上海迪士尼项目建设正稳步推进，有望于明年开园外，上海市另一个航母级城市商业综合体“伦敦城”已通过论证立项，项目将用5年建成，预估年销售收入可逾500亿元。此外，日前，上海华莱坞文化发展公司宣布与多方合作，以丝绸之路国际文化旅游度假区为核心打造陕西省宝鸡市副中心。分析人士认为，各地文化园区建设的推进，将对本区域经济产生可观溢出效应，其中将蕴含不少市场机会。
资料显示，上海“伦敦城”全称“和平伦敦城”，将集旅游酒店、文化会展、总部经济、金融商贸服务业为一体。据公司方面介绍，“伦敦城”的区域位置较好，迪士尼乐园距“伦敦城”15公里，每天都会有地铁15号线和短途公交大巴穿梭其间，上海将形成“东有迪士尼，西有伦敦城”的合作互补发展形态，创造出巨大的经济规模和效益。据估算，“项目一旦建成开业，预计可产生年销售收入超过500亿元，年利税30亿元左右，且逐年会有所递增，总计可吸纳就业人员约5万人左右，能达成区域经济发展、城市功能提升、人民生活改善三方共赢的最佳局面，成为上海西南城区靓丽的城市产业发展名片。
近日，华莱坞(香港)集团旗下上海华莱坞文化发展公司消息称，公司与陕西钻华投资管理公司共同进驻陕西宝鸡?蔡家坡经济开发区，进行蔡家坡区域的城市运营发展。据悉，华莱坞集团与陕西蔡家坡经济技术开发区建设发展(集团)有限公司、陕西钻华投资管理公司签约战略协议，共同对位于渭河两岸的蔡家坡经济开发区核心区50平方公里进行城市运营，以丝绸之路国际文化旅游度假区为核心打造宝鸡副中心。公司方面介绍，项目总投资550亿元，其中一期投资15.7亿元。
分析人士认为，目前各地都有建设文化园区的热情，相对于各地此前蜂拥而上的开发区和各类产业园区，文化园区的建设拥有政策环境及发展前景等各方面的有利条件，且文化园区的建成将对区域经济产生可观溢出效应，利好当地商贸、旅游等行业。近期，上海迪士尼园区概念股受到市场热捧，其它区域的文化园区虽然不可能有迪士尼这样的辐射能力，但也将为区域内企业提供不少机会。
