辽宁沈阳计划建设一个占地500亩的装配式钢结构住宅产业园区
发布时间：2014-05-15
来源：辽宁日报
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“沈阳三环内商品住宅将全部使用装配技术和‘全装修’，这在业内绝对是重磅消息。 ”5月14日，在中南建设沈阳工厂，公司副总经理何平兴奋地对记者说，“对于这样巨大的商机，我们已经准备好了。 ”
2011年，中南建设等一批现代建筑企业纷纷在沈阳建厂，这正是沈阳市获批成为国家现代建筑产业化试点城市的一年。 “在沈阳建厂，就是因为沈阳是试点城市，这里有我们的‘蛋糕’。 ”何平直言。
如何能把这个“蛋糕”做大，吸引更多的企业？ “通过近年来的工作实践，现代建筑产业由于产业链较长、涉及面广，要想迅速让市场接受这一新兴的产业化模式，必须有政府的大力推动和引导，通过制定相关政策、技术标准来规范市场推动产业的发展。 ”沈阳市建委相关负责人对记者说。
既然是试点城市，就要让现代建筑产业做好、做大，给全国“打样”。为此，沈阳市通过保障房等政府投资项目，引导装配式工程建设，还出台并实施了《关于加快推进现代建筑产业化发展指导意见》等激励扶持政策。巨大的发展空间使得日本骊住、积水住宅、黑龙江宇辉、长春亚泰、万融集团等企业纷纷涌入沈阳，沈阳预制构件规模化产能也随之不断提高，技术不断改进提升。去年沈阳建筑产业现代化实现总产值1546亿元，上升为沈阳优势产业第三位。
近日，沈阳市提出三环内及沈阳经济技术开发区、浑南新城、沈抚新城等区域范围内，建筑面积5万平方米以上的新开发房地产项目，在土地出让条件和出让合同中明确提出采用装配式建筑技术建设，单体工程装配率达到20%以上。 “以前，我们的构件产品多在自己企业开发的项目上应用。今年终于实现了突破，我们已经和好几个开发项目签约，谈判时也更有底气。 ”何平说。他的底气不仅来自质量过硬的产品，更是因为沈阳市出台的利好政策。
“全城搭积木”的政策让这个“蛋糕”越变越大，而机遇总是留给有准备的人。何平说：“今年，我们的产能为100万平方米，还可以根据市场需求，提升至800万平方米。 ”而中辰钢构集团董事长宋彪表示，今年，他们投资8000万元启动二期厂区建设，明年还计划启动建设一个占地500亩的装配式钢结构住宅产业园区。
目前，沈阳构件规模化产能已达500万平方米，已开工或确定采用装配式建筑技术的项目达640万平方米。
