泰康人寿12亿元投资广西柳州旧改 年收益6.1%
发布时间：2014-12-25
来源：观点地产网
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泰康人寿由其出资认购的泰康资产管理发行的“泰康-柳州火车站东广场周边地区旧城改造项目债权投资计划”，认购金额为人民币12亿元，期限为7年，预期年化收益率为6.1%。
据了解，这也是保险业新国十条颁布后，国内首个保险资管公司发起的旧改项目债权计划落地。
其中，泰康人寿计划发行规模12亿元，以债权形式投资于柳州东通投资发展有限公司，用于柳州市火车站东广场周边地区旧城改造项目，由交通银行股份有限公司广西分行经总行授权为本投资计划提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
同时，该投资计划结算方式为按季度付息，期限7年，投资计划满4、5、6、7年依次分别还款4亿、4亿、2亿、2亿，采用固定利率，投资人收益率为6.1%。
泰康人寿称，保险资金的股权投资以长期持有为主要投资策略，不谋求短期退出，对既有投资资金流动性的要求相对较低，同时可以利用其持续增长的现金流、多样化的投资方式及成熟的资本市场运作经验，满足项目或企业长期发展的融资需求。
据了解，此前11月10日，中国太平洋人寿也曾宣布，斥资7.3亿元认购“太平洋-上海城市建设与改造项目资产支持计划”，拟募集总金额18亿元，投资期限3-5年。与泰康人寿采用的债权投资不同，太平洋人寿采用股权形式投资旧改。
