珠海工业园区华丽变身 新青片区将变身水岸新城
发布时间：2014-12-24
来源：南方都市报
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珠海重要的工业园区之一新青片区，也要完成华丽的转身，建设全新的西部生态新城高品质水岸生活区。昨天，南都记者从市住规建局获悉，根据最新的规划，新青片区将要建设五个居住组团，成为西区的一个重要新城。
根据市住房和城乡规划建设局公布的《珠海市斗门区新青片区(B202C)控制性详细规划》，新青片区B 202C单元东临圣狮涌，南濒黄杨河，西至新青一路，北依珠峰大道，规划面积588.63公顷，其中建设用地面积445.09公顷，水域和其他非城市建设用地约143.54公顷，规划人口容量控制在12万人。按照规划的定位，这一片区将要发挥湿地、河涌和滨水等资源优势，高标准建设西部生态新城高品质水岸生活区。
在新区的空间结构上，规划提出了“一带、三心、五组团”的目标。“一带”即黄杨河湿地休闲观光带;“三心”即一个心镇中心，两个一级邻里中心;“五组团”即五个居住组团，即华发水郡一期及里维埃拉花园组团、华发水郡二期组团、华发水郡三期组团、翠湖苑组团、碧水岸组团。
该《控制性详细规划》显示，片区未来将成为主要的一个居住片区，规划的居住用地为272 .8万平米，占建设用地的61 .3%，商业服务业设施用地则为15 .7万平米，占比仅为3 .53%。同样是西部的新城区建设，日前公示的白蕉片区规划则有所不同，白蕉片区定位为宜居宜业的多功能生活区，而新青片区则主打宜居，商业成分大大减少。
按照目前已经公布的规划，珠海市近年将重点在西部“造城”，西部生态新城规划总面积248平方公里，2020年规划人口规模约80万人。按照“政府主导、市场运作、统一规划、市区共建、分片开发、滚动实施”基本原则，重点建设北起三江六岸、南至西湖、西起机场北路、东至坭湾门水道范围。以道路交通、市政基础设施建设先行，科学经营城市开发，逐步完善生态景观、公共服务设施配套，积极培育都市产业，力争三年内完善首期开发区域基础设施和城市基本公共配套，五年内基本构建出生态新城雏形。
